Atletism

thumbs

ANCHETA | Interviu cu personajul cheie din "afacerea Tractorul". Cine a daramat sala de jocuri si a facut supermarket in loc? "Am fost 7 ani chirias acolo". 7.000 de metri patrati ai sportului s-au evaporat! Episodul 5

20.08.2019, 19:23 Sursa: Prosport

ProSport a semnalat in ultimele zile faptul ca baza sportiva Tractorul Brasov, redenumita Forex Brasov in 2002 dupa ce a fost cumparata la o licitatie de omul de afaceri Nicolae Tucunel, a fost desfiintata conform unei Horarari a Guvernului Dancila. Au fost ridicate mai multe probleme despre modul cum aceasta arena, incarcata de istorie, care a deservit pe parcursul a peste 70 de ani nu mai putin de 28 de discipline sportive, a fost rasa de pe harta sportului brasovean si chiar national. Pentru a lamuri mai multe probleme, am stat de vorba cu personajul principal in toata aceasta ecuatie, Nicolae Tucunel.

Omul de afaceri a explicat de ce a initiat proiectul desfiintarii Complexului Sportiv Forex Brasov, situat in municipiul Brasov, in vederea realizarii obiectivului de investitii "Hotel pentru sportivi cu 99 dunitati de cazare si Sala de sport multifunctionala", dar si de ce a mutat fotbalul la Ghimbav. Fostul patron al echipei de fotbal Tractorul - Forex a dezvaluit si de ce a desfiintat echipa de fotbal la finalul deceniului trecut. Mai multe raspunsuri le gasiti in interviul de mai jos.


Foto: Mediafax

"In oras nu mai puteai sa intri cu o baza sportiva de felul acesta, avand in vedere si dezvoltarile imobiliare din zona"

Inainte de toate, am vrea sa aflam parerea d-voastra despre tot acest proiect, de ce s-a ajuns la desfiintarea acestei baze sportive?
Pe proiectul acesta eu lucrez de cativa ani de zile. Am cunoscut, bineinteles, Legea Sportului si am inceput inca din 2012 demersurile pentru a construi o baza sportiva noua. Sigur, in oras nu mai puteai sa intri cu o baza sportiva de felul acesta, avand in vedere si dezvoltarile imobiliare din zona. Ce se intampla acum la Tractorul este totul orientat catre alte directii. Am gasit acest loc la Ghimbav, am facut masuratorile necesare si am inceput constructia bazei sportive. O sa trec foarte repede peste timpul acesta si am sa vin la momentul de acum 3 ani, cand, dupa ce am edificat-o ( n.r. referire la Baza Sportiva Campo Verde ), am cerut Ministerului Tineretului si Sportului sa verifice lucrurile. Au verificat, mi s-au mai pus niste conditii, am pornit lucrarile pentru ceea ce mi s-a cerut, pentru ca a construi o pista de atletism care nu este un lucru simplu, chiar daca ea este cu patru culoare, necesita timp. De asemenea, MTS ne-a cerut dupa prima vizita din 2017 sa prezint si autorizatia de construire pentru sala de sport. Este un proiect frumos, se vor putea practica toate sporturile indoor. Am facut acest proiect cu mult timp necesar pentru elaborarea lui, apoi autorizatia de construire. Am facut proiectul si in conformitate cu PUZ-ul aprobat inca din 2007 pentru aceasta sala de sport si hotel de cazare sportivi. Este important de vazut cum suna aceasta Hotarare de Guvern pentru ca trebuie sa cunoasteti cateva lucruri.

L-ati citat pe domnul Traian Ioanitescu (n.r. ARTICOLUL POATE FI VAZUT AICI ) , care descrie aceasta baza sportiva la un anumit moment. Si este corect ce ati prins acolo. Dar de la momentul respectiv si pana cand am ajuns eu sa cumpar o parte din aceasta baza, Uzina ( n.r. Tractorul ) a facut din acel teren niste dezmembrari. O sala de productie construita inainte de Revolutie a fost realizata pe terenul de antrenament. Primul lucru care a fost scos din cei 42.000 mp a fost acel teren de antrenament, pe care eu ca si copil m-am pregatit atunci cand eram la Scoala Sportiva, apoi Tractorul si CSU Brasov. Acolo desfasuram jocurile oficiale. Apoi, inainte de vanzare, Uzina avand datorii, a mai facut o dezmembrare. A scos un alt corp de cladire de la Strada Turnului, in care se aflau asa: la parter, birourile clubului, cantina, sala de protocol si centrala termica. La etaj erau sala de gimnastica si de scrima, iar deasupra, hotelul pentru sportivi. Aceasta dezmembrare a fost facuta cu scopul ca uzina sa-si plateasca din datorii. Eu am cumparat ce a mai ramas, iar la sala de sport care s-a daramat, eu nu am avut niciun amestec! Am fost chirias acolo 7 ani de zile fara 2 luni. Din 2006 si pana in 31 august 2013, am toate documentele, in care am platit chirie luna de luna. Impresia publica a fost ca eu am avut in proprietate si acea sala de sport.

Deci nu ati fost d-voastra proprietarul Salii de jocuri?
Nu am fost eu proprietarul acelei sali cand s-a daramat!

"Am predat sala de jocuri ca baza sportiva. Iar Legea spune ca obligatiile trec in raspunderea celui care este proprietar"

In procesul verbal de predare-primire din 2002 se specifica faptul ca ati cumparat si Sala de sport.
Corect, dar eu am vandut-o la scurt timp pentru ca eram interesat sa tin echipa de fotbal ( n.r. Forex Brasov - ex Tractorul ) si am vandut-o ca baza sportiva. Am predat-o ca baza sportiva! Iar Legea spune ca obligatiile trec in raspunderea celui care este proprietar. Si am predat-o exact cu acelasi inventar cu care eu am preluat-o.

Pana la urma cine a daramat sala, acea firma SC IMMO Holding SRL?
Ei m-au tinut pe mine 7 ani chirias, am toate facturile platite luna de luna.

In spatiul public din Brasov se vehiculeaza o alta informatie si as vrea sa o confirmati sau sa o infirmati. Este adevarat ca si suprafata de 22.742 mp care v-a ramas, ati vandut-o unei alte firme in ultimul an, unui alt om de afaceri?
Nu, nici vorba! Eu am extrasul de carte funciara foarte recent, Forex Brasov este proprietarul. Eu am stiut foarte bine legea, eu nu am facut nicio miscare acolo in baza sportiva, care de fapt este impartita in doua loturi. 15.687 mp este terenul de fotbal gazonat plus spatiile de circulatie, iar 7586 mp reprezinta cele doua terenuri cu gazon artificial, balonul de sport si terenul de tenis. Acestea sunt in proprietatea Forex, nu sunt vandute nimanui. Eu caut doar partener sa pot sa demarez sala de sport, este primul meu obiectiv. Sala asta de sport va prelua foarte multe din functii, mai putin fotbalul pe care eu l-am mutat la Ghimbav. Cine intra la Campo Verde spune: "Domnule, felicitari pentru ce ati facut!". A fost Gica Popescu, a fost Mihai Stoica, a venit FCSB , a venit Viitorul .

Sunt convins ca aceasta baza sportiva Campo Verde arata bine, dar deserveste doar fotbalul...
Nu deserveste doar fotbal, ci este si pista de atletism, dar nu avem atleti!

CITITI SI: Ce a aprobat, de fapt, Guvernul Dancila la Brasov? Sala de "jocuri sportive", transformata intr-un supermarket, iar pista de atletism de 7.000 mp, "ajustata" la 1.800 m! Primele reactii: "Nici macar la copii nu se poate organiza ceva"

Probabil ca ati vazut declaratia presedintelui Federatiei Romane de Atletism, prin care a sustinut ca pe acea pista nu se poate organiza nici un concurs de copii.
Sa vina sa vada, nu m-a intrebat nimic! Nu sunt copii pentru astfel de concursuri. Eu as vrea sa vad ce concursuri sunt si de ce nu gasesc ei loc, daca lumea stie. Dar fotbalul este si a fost si la Tractorul principalul sport care s-a practicat. Publicul cere in acest moment fotbal si tenis, ma refer la publicul pentru agrement, care vine si face sport. Acesta este si intelesul pentru care s-a facut aceasta Lege, ca bazele sportive sa ofera publicului posibilitatea de a face activitati sportive. Legea spune clar, trebuie facuta o baza sportiva similara. Eu am facut mai mult decat atat dincolo. Iar pista de atletism nu mai exista de multa vreme. Nu s-a mai organizat de ani buni nicio competitie pe pista respectiva, inainte de a prelua baza. Era ierbata toata. Ce am facut, am extins gazonul, tot pentru a inlesni antrenamentele de fotbal pentru ca nu era alta cerere. Niciodata nu am avut vreo solicitare din partea atletismului, nici macar pentru un concurs scolar.

A fost vreun moment in care cineva din partea autoritatile v-a sugerat sa vindeti baza sportiva, pentru ca zona sa se dezvolte altfel din punct de vedere imobiliar?
Niciodata! Proiectul acesta cu sala de sport si cazare sportivi este din 2007. Inainte de a se face PUZ-ul Brasovului, am prezentat aceasta gandire a mea, pentru viitor, de a construi acolo o sala de sport moderna si a avea cazare. Pentru ca n-am stiut ce dezvoltare va fi in zona. In 2007 nu era pornit proiectul Coresi.

Tot asa, in cele opt luni de zile in care fundamentarea a fost in dezbatere publica ( n.r. referire la proicetul de desfiintare a Complexului Sportiv Tractorul ), s-au adus corectii si eu am adus documente. Tot asa, cum ma intrebati si d-voastra, a trebuit sa demonstrez faptul ca acea cladire cu sala de scrima si cu sala de gimnastica nu a fost niciodata a mea. Sala de sport nu am daramat-o eu, ci am fost doar chirias acolo. Ce am avut eu, a fost acest teren de fotbal si am construit eu acel balon, cele doua terenuri de gazon artificial. Si de ce, pentru ca publicul cerea aceste lucruri.

Sala de jocuri si suprafata din jurul acesteia a fost cumparata de un dezvoltator

Cine a cumparat, de fapt, sala de jocuri si suprafata de aproximativ 7.000 mp?
SC Immo Holding, acea firma care a cumparat, cred ca un dezvoltator. Ca pana la urma si el a vandut mai departe.

Si asa a aparut Supermarket-ul Lidl!
Da...

Cu ce ganduri ati cumparat Complexul Sportiv Tractorul in 2002?
Am cumparat dupa ce am preluat echipa de fotbal. Am cumparat un club cu gandul de aplica niste principii la fel ca si in Europa, adica sa aiba simpatizanti, clubul sa fie sustinut de membrii lui. Panin ( n.r. team-manager CFR Cluj ) mi-a spus cand a venit la Campo Verde in cantonament, ca la Celtic Glasgow exista un stadion cu 60.000 de locuri si 55.000 de membri cotizanti. La Bayern Munchen stiu eu, ca am fost acolo, sunt 70.000 de membri cotizanti, mai mult decat capacitatea Allianz Arena.

Si?
Asta a fost gandul meu si am adunat in jurul meu niste oameni. A fost si Adrian Ilie, au fost si alti oameni de afaceri, dar nu a tinut chestiunea aceasta decat 2-3 ani de zile, dupa care am ramas singur. Lumea nu este dispusa sa cheltuiasca. Si noi am avut acolo si echipe de juniori si le tin in continuare pentru bucuria mea de a-i vedea, insa dupa 2008 nu am mai putut sa fac acele cheltuieli. Asta a schimbat orientarea mea, pentru ca un om nu poate tine singur un club de fotbal. Sunt doar cateva exceptii in Romania, dar aici trebuie sa exista comunitatea care sa-si sustina echipele. Deplangeti starea sportului brasovean, o deplang si eu, sunt la fel de nostalgic dupa activitatile sportive care erau la Brasov. Dar eu nu sunt responsabil pentru starea activitatilor sportive din Brasov. Am incercat sa fac si am dat de la mine pana am adus firma la limita de plutire. Cand am simtit pericolul, am spus foarte frumos: "Baieti, din momentul asta, nu am pretentii de la niciunul de nimic, va gasiti echipe, sunteti liberi de contract". La fiecare le-am platit toate datoriile. Deci, cand am pornit in 2002, am plecat cu acest vis, cu bucurie, m-am gandit pe ideea unei echipe a cartierului, avea si o traditie, dar dupa cativa ani stiti si d-voastra ce s-a intamplat, si cu esecul ratarii promovarii in Liga 1. Iar daca am fi promovat, probabil ca ar fi ingreunat si mai mult lucrurile. Este vorba de bani multi care trebuie dati aici si care au fost din ce in ce mai multi la vremea respectiva. Am vrut sa valorific baza pentru public in continuare, sa am sala de sport, sunt proiectate si sala de scrima, sala de box.

"Numai fotbalul mare l-am mutat la Ghimbav"

Multi se intreaba de ce nu ati dezvoltat baza sportiva de la Campo Verde chiar acolo, la Tractorul?
P entru ca ea este dezvoltata partial acolo. Sala de sport nu este un lucru neinsemnat, este un loc in care se vor putea practica toate sporturile, inclusiv fotbal de sala. Numai fotbalul mare l-am mutat la Ghimbav si pentru alte considerente. Oricum nu mai putea fi un teren de fotbal in care sa aduci nu stiu cate masini, nu mai permite zona. La Ghimbav este cautata insa intimitatea. A fost Ovidiu Stanga cu un antrenor de la Ajax Amsterdam si au spus ca pozitia si vegetatia din jurul arenei nici clubul olandez nu le are. Nici Ajax nu are o baza de antrenament in care sa aiba intimitate. Acesta a fost un argument pentru care am dus fotbalul acolo, este un parc de sport cu foarte multa vegetatie si agreabil pentru pregatire. A fost un alt concept pe care l-am imprumutat de la terenurile din Austria, partial de la cele din Turcia, am vrut sa creez conditii similare, inclusiv un hotel pentru sportivi. In Tractorul am lasat sala de sport, care poate sa aduca si ceva venit. Este totusi o chestiune privata in care faci investitii. Iar toate astea pe mine m-au costat bani foarte multi. Tot aici sper sa construiesc si acel hotel. Nu eu, ci voi cauta parteneri, investitia este mare. Dar nu am facut nicio miscare pana nu a iesit aceasta Hotarare de Guvern. Eu am prezentat in functiune toate instalatiile de sport in momentul Hotararii.

In ce an ati terminat de edificat Campo Verde?
In toamna anului 2016, iar in 2017 am aplicat la Ministerul Tineretului si Sportului cu solicitarea de a fi verificata aceasta baza sportiva. Apoi, in perioada de vara, mi-au pus doua conditii, autorizatie construire sala de sport si autorizatie construire pista de atletism. Astea mi-a luat un an si ceva si m-au chemat din nou. Am trecut prin alt ministru, alta comisie, care a verificat si a spus ca totul este corect din punct de vedere tehnic si va initia proiectul de Hotarare de Guvern. S-a schimbat iar ministrul, am ajuns la al treilea. Si va rog sa ma credeti, fiecare ministru a vrut sa venim la zi cu tot ce a fost inainte. A fost o munca infernala, peste tot oamenii ne-au spus ca este prima chestiune de acest fel cu care se confrunta. Si ca trebuie analiza. Pai la Ministerul Justitiei nu va mai spun ce a fost acolo, am dus toate documentele, bucata cu bucata, absolut tot, istoricul proprietatii.

A fost o coincidenta faptul ca ati facut acea solicitare la MTS imediat dupa ce domnul ministru Marius Dunca (n.r. presedinte PSD Brasov) a preluat conducerea ministerului?
Absolut! Am toate procesele verbale de receptie, toate actele sunt datate. Am depus in ianuarie 2017 o solicitare cu intrebare. Aceasta baza nu a fost prinsa niciodata in Registrul Bazelor Sportive, va rog sa retineti asta! A fost un inventar in 1996, dar aceasta baza nu a facut obiect de interes pentru minister. Ei au inventariat bazele sportive ale autoritatilor locale. Eu am facut intrebarea, ei mi-au spus ca se supune legii. Iar in momentul in care mi-au comunicat acest lucru, am continuat demersurile mele si am facut apoi toate receptiile cu toate institutiile, cu ISU, DJTS, cu Asociatia Judeteana de Fotbal, am omologat terenuri. A fost o coincidenta ca m-am dus in 2017, de fapt m-am dus sa intreb daca sunt sau nu in evidenta lor si daca ma supun legii. Marius Dunca daca avea ceva cu mine de ajutor, nu mai imi punea conditie sa construiesc pista de atletism. Minsiterul Justitiei, analizand toate aceste lucruri, mi-a spus asa: "E nerelevant pentru noi aceste chestiuni tehnice. Pentru noi este relevant un singur lucru, Legea spune ca o baza sportiva poate fi desfiintata daca este construita alta similara. Daca asta este indeplinita, nu ne intereseaza alte lucruri".

Evident ca sustineti ca bazele sportive sunt similare ramane totusi acea mare enigma, acei 7.000 mp dedicati sportului cu sala de jocuri inclusa. Sala a fost daramata, in loc s-a facut supermarketul, iar brasovenii nu stiu sa fi aparut altceva la schimb pentru sport...
Nu pot sa comentez, nu am avut niciun amestec in aceasta operatiune. Spun inca o data, am fost chiras timp de 7 ani pana la 31 august 2013. Am documente in acest sens. Nu a tinut de mine ce s-a intamplat pe locul salii de jocuri sportive. Eu am tratat altfel lucrurile, conform Legii.

"Eu am stadionul acela pe care a jucat Din Stefano, eram la liceu. Au fost acele mii de oameni, 12.000 - 15.000 de spectatori. Erau prin plopi, pe blocuri, pe langa gardul de afara. Am stat agatat de gard, poate a fost ceva maxim. Dar in momentul in care eu am preluat Tractorul, acolo toate WC-urile erau dezafectate. Eu am fpacut curatenie in 2002, 2003, chiar 2004. Si mai trebuie sa stiti un lucru, aceasta lege a devenit aplicabila pentru societatilor xomerciale din decembrie 2004, dupa 2 ani si ceva de cand eram eu acolo. Unele transformari le-am facut cand legea nu era aplicabila", Nicolae Tucunel

Complexul Sportiv Tractorul cu suprafata de 30.601 mp a fost cumparat cu 690.000 dolari cu tot cu TVA

De mai multe ori s-a vehiculat ca Nicolae Tucunel ar fi platit doar 30.000 de dolari pentru a cumpara Complexul Sportiv Tractorul. De fapt, rata a fost de 30.000 de euro. "Sunt 596.000 de dolari plus TVA, ceea ce a insemnat 690.000 de dolari. Iar 30.000 de dolari a fost rata lunara. Eu am platit 150.000 dupa castigarea licitatiei si apoi am platit restul in rate. Nu am pierdut nicio luna, chiar pentru ultimele trei luni am facut eforturi si am strans bani pentru a plati, pentru ca mi-era frica sa o pierd. Scria in contract foarte clar ca daca va exista o luna de neplata, mi se ia inapoi. Atat de dur a fost contractul", ne-a relatat Nicolae Tucunel.

I n episodul urmator cititi ce au spus ministrii Elisabeta Lipa si Marius Dunca despre baza sportiva Tractorul, dar si Mihai Covaliu, presedintele COSR, care s-a lansat in drum spre aurul olimpic de la Sydney chiar dupa ce a ps bazele in acel Complex Sportiv.

CITITI SI: Cum a dat MTS aviz favorabil pentru distrugerea unei baze sportive extrem de valoroasa, prin istorie, suprafata si pozitionare? Reactie din partea unui reprezentant al Guvernului: "Era de vis, acum nu mai e nimic!"

In Galeria Foto puteti vedea mai multe fotografii cu baza sportiva Campo Verde

Articole asemanatoare