Externe

"Pentru a mentine oferta de case unifamiliale pentru familiile americane si a creste sansele de a deveni proprietari de locuinte, politica administratiei mele este ca investitorii institutionali mari sa nu cumpere case unifamiliale care ar putea fi achizitionate de familii", a declarat Trump in decret, scrie Reuters. Trump, sub presiunea de a raspunde preocuparilor alegatorilor cu privire la accesibilitatea locuintelor inaintea alegerilor parlamentare din acest an, a promovat recent o serie de propuneri politice majore menite sa stimuleze achizitionarea de locuinte si sa reduca costurile de trai. La inceputul lunii ianuarie, Trump a ordonat Fannie Mae si Freddie Mac sa cumpere obligatiuni ipotecare in valoare de 200 de miliarde de dolari pentru a reduce costurile locuintelor. Ordinul lui Trump de marti ii impune administratiei sale sa promoveze vanzarea de locuinte catre cumparatori individuali, sa restrictioneze programele federale care faciliteaza vanzarea de case unifamiliale catre investitorii de pe Wall Street si sa revizuiasca achizitiile efectuate de investitorii mari. DOJ si FTC vor revizui tranzactiile mari Departamentul de Justitie si Comisia Federala pentru Comert vor "revizui achizitiile efectuate de marii investitori din perspectiva practicilor anticoncurentiale si vor acorda prioritate aplicarii legii impotriva anumitor practici ale investitorilor institutionali pe piata inchirierii de case unifamiliale", potrivit unei fise informative publicate de Casa Alba. Ordinul instruieste agentiile federale sa permita persoanelor fizice si altor investitori neinstitutionali sa cumpere proprietati executate silit inaintea investitorilor. Casa Alba va pregati, de asemenea, recomandari legislative pentru a codifica politicile menite sa impiedice investitorii institutionali mari sa achizitioneze case unifamiliale. Institutii de pe Wall Street, precum Blackstone, American Homes 4 Rent si Progress Residential, au cumparat mii de case unifamiliale de cand criza financiara din 2008 a dus la o val de executari silite ale caselor. Pana in iunie 2022, investitorii institutionali detineau aproximativ 450.000 de case, sau aproximativ 3% din totalul caselor unifamiliale inchiriate la nivel national, potrivit unui studiu realizat in 2024 de catre Oficiul pentru Responsabilitate Guvernamentala. O miscare a lui Trump de a viza proprietarii de pe Wall Street l-ar alinia cu democratii, care de ani de zile critica achizitionarea de case de catre corporatii, sustinand ca aceasta a contribuit la cresterea costurilor locuintelor, si au incercat fara succes sa promoveze proiecte de lege pentru a combate aceasta tendinta.