Zf 24

Casa de avocatura Filip & Company a oferit asistenta juridica companiei Fortress Real Estate Investments Limited, fond de investitii din Africa de Sud, actionar la NEPI Rockcastle, in legatura cu cea mai recenta investitie logistica in Romania, prin finalizarea unei achizitii ca parte a unei asocieri in participatie cu Garbe Industrial, dezvoltator si administrator de spatii industriale si logistice original din Germania.

In cadrul acestui joint venture, a fost semnata in decembrie 2025 prima achizitie a unui teren de 11 hectare in nord-vestul Bucurestiului, situat langa noua centura A0, in apropierea iesirii Buftea / DN7. Pe acest teren, va fi construit un nou centru logistic de clasa A, cu o suprafata bruta inchiriabila de aproximativ 61.000 mp.

"Piata logistica din Romania continua sa fie foarte atractiva pentru investitorii institutionali, datorita infrastructurii in continua imbunatatire, consumului in crestere si pozitionarii strategice in cadrul lanturilor de aprovizionare regionale. Aceasta tranzactie consolideaza si mai mult prezenta Fortress pe piata logistica din Romania si reflecta interesul tot mai mare pentru proiectele logistice de anvergura, situate in zone strategice si sustinute de infrastructura moderna. Proiectele situate de-a lungul coridoarelor strategice, precum soseaua de centura A0, sunt din ce in ce mai cautate atat de investitorii institutionali, cat si de chiriasi." a declarat Ioana Roman, partener si coordonatoarea practicii de Drept Imobiliar din cadrul Filip & Company.

Achizitia terenului marcheaza primul proiect dezvoltat de GARBE Industrial in Romania, in timp ce pentru Fortress acest joint venture reprezinta al doilea proiect de pe piata locala, dupa achizitia din 2021 a Fortress Logistics Park Bucharest I (un proiect de 50.000 mp in Buftea).

Echipa Filip & Company care a oferit consultanta juridica in cadrul acestei tranzactii a fost coordonata de Ioana Roman (partener) si i-a inclus pe Mihaela Ispas (counsel), Alexandra Ionescu (associate) si Ionut Blidar (associate).