Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează
contul existent
20.04.2026, 10:50 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
Piata investitiilor imobiliare din Romania a inregistrat un volum total de aproximativ 152 milioane de euro in primul trimestru din 2026, in scadere fata de perioada similara din 2025, intr-un context caracterizat de prudenta din partea investitorilor si de o activitate selectiva, conform unui bilant realizat de catre Fortim Trusted Advisors, membra in alianta BNP Paribas Real Estate.
Sectorul de birouri a dominat clar piata, concentrand 89% din volumul total tranzactionat.
Pe locul doi ca pondere, la mare distanta se situeaza sectorul de retail, cu 8% din total, urmat de segmentul de hoteluri (2%) si industrial, cu doar 1%.
Volumul investitiilor din primele trei luni din 2026 este cu aproximativ 7% peste media trimestriala a anului 2025, insa ramane cu 2,5% sub nivelul inregistrat in primul trimestru al anului trecut.
"Activitatea din primul trimestru reflecta o piata in care tranzactiile se inchid in principal atunci cand exista o aliniere clara intre asteptarile de pret ale vanzatorilor si strategia investitorilor. Interesul pentru activele de birouri ramane solid, insa este directionat in special catre proprietati performante sau catre oportunitati in care ajustarile de pret permit intrarea la niveluri sustenabile in actualul context de piata si creeaza premise pentru repozitionare si crestere de valoare", a declarat Nicolae Ciobanu, "anaging Partner - Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors.
Datele din ultimii ani arata o volatilitate ridicata a volumelor investitionale, cu un varf in 2022, urmat de o scadere semnificativa in 2023 si o revenire partiala in 2024-2025.
"Observam, din tranzactiile de anul trecut si inceputul anului 2026, in special in clasa de active office, intrarea unor investitori noi si consolidarea prezentei investitorilor recent intrati in Romania. Acest lucru reconfirma potentialul pietei din Romania, dar marcheaza si o perioada de oportunitati pentru cei pregatiti, care mizeaza pe o revenire si pe convergenta pietei din Romania catre nivelurile de randamente si lichiditate specifice vecinilor din CEE. Cat de rapid vom incepe sa observam aceasta schimbare depinde, in mare masura, de stabilitatea politico-economica locala si de modul in care ne vom adapta la schimbarile rapide din economia globala", estimeaza Stefan Oana, - Head of Capital Markets la Fortim Trusted Advisors.
Fortim Trusted Advisors, membra a Aliantei BNP Paribas Real Estate in Romania, este o companie de consultanta imobiliara fondata in anul 2002 si din decembrie 2020 este controlata de catre Costin Nistor, Bogdan Cange si Nicolae Ciobanu
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
20.04.2026, 21:43
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
