Zf 24

Special Properties a intermediat vanzarea a jumatate din emblematicul bloc de locuinte Scala, situat pe Bulevardul Magheru, nr. 2-4.

Prin intermediul Special Properties, mostenitorii familiei Bragadiru au vandut cele 27 de apartamente si studio-uri, precum si spatiul comercial de la parterul blocului Scala, aflate in proprietatea acestora.

Noul proprietar este un antreprenor roman, deja cunoscut pentru portofoliul sau extins de spatii comerciale in diverse zone ale orasului.

"Sunt onorat ca prin aceasta tranzactie, alaturi de cea de anul trecut, privind vanzarea Hotelului Ambasador catre grupul Julius Meinl, pot contribui activ la revigorarea Bulevardului Magheru, o artera importanta a Bucurestiului, care merita sa isi recapete stralucirea. Avem incredere in potentialul extraordinar al centrului Capitalei" - Daniel Tiganila, fondator Special Properties.

Cladirea Scala reprezinta un ansamblu arhitectonic emblematic al Bucurestiului, expresie a miscarii moderniste care si-a pus semnificativ amprenta pe anumite zone centrale ale Capitalei in perioada interbelica.

Imobilul de 7 etaje, cu o suprafata totala de 3.165 mp, a fost construit pe un teren de 1.180 mp, in imediata vecinatate a Cladirii Ciclop si a Hotelului Ambasador. Gandit ca un complex multifunctional, ansamblul cuprindea, pe langa corpul de apartamente si spatii comerciale, si celebrul Cinema Scala de 860 de locuri, cel mai modern in acele vremuri, bucurand-se la inaugurare de numeroase personalitati, precum Regina Maria.

Finalizat in 1936 pe un teren al industriasului Dumitru Marinescu Bragadiru, unul dintre cei mai bogati si influenti romani ai vremii, imobilul Scala a fost proiectat de arhitectul Rudolf Frankel, unul din liderii miscarii avangardiste din Berlin, personalitate importanta a anilor 1920-1940, cu realizari remarcabile in Germania, Anglia si Romania.

In anul 1950 Cladirea Scala a fost nationalizata, dar, in anul 2001, o parte semnificativa a acesteia a fost restituita urmasilor familiei Bragadiru.

Conform Administratiei Municipale pentru Consolidarea Cladirilor cu Risc Seismic (AMCCRS), blocul Scala se numara printre cladirile care vor fi consolidate cu fonduri nerambursabile.

Special Properties include in portofoliul si alte tranzactii importante in centrul Bucurestiului, printre care: consilierea investitorului care a achizitionat de la BCR fostul sediu al bancii, Palatul Oscar Maugsh din Piata Universitatii, consilierea proprietarilor pentru vanzarea Hotelului Ramada Majestic din Calea Victoriei catre Vision Apartments, intermedierea vanzarii Hotelului Ambasador, amplasat pe Bulevardul Magheru, catre grupul Julius Meinl.