Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează
contul existent
04.05.2026, 12:22 Sursa: mediafax.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
Un raport publicat de REMAX Europe, franciza nr. 1 in real-estate la nivel global, si bazat pe date din 11 piete rezidentiale, contureaza un an 2025 in care accesibilitatea a dictat alegerile cumparatorilor, chiriile din Romania s-au temperat, iar proprietatile se vand la noi mai repede ca in Germania sau Spania. Apartamentele au batut casele Cea mai clara tendinta a anului 2025 la nivel european: apartamentele s-au scumpit mai mult decat casele, aproape peste tot. Explicatia e simpla - cumparatorii au ramas activi, dar cu buzunare mai atente, si au ales segmentele mai accesibile. Portugalia a inregistrat cel mai mare salt, cu preturi in crestere de 17% fata de 2024, apartamentele urcand chiar cu 20%. Spania a urmat cu +10% general si +15% pentru apartamente. Cehia +12%, Slovacia +7%, Germania +4%, Italia +3%. Singura care a mers pe dos a fost Turcia, cu o scadere de 9%, din cauza politicii monetare extrem de restrictive. Chiriile din Romania s-au calmat Spre deosebire de majoritatea tarilor europene - unde chiriile au continuat sa creasca, cu Spania in frunte (+9%) -, Romania a intrat intr-o faza de corectie. Chiriile nu au mai crescut in 2025, ci s-au ajustat fata de anii anteriori. "Chiriasii sunt mult mai selectivi si mai dispusi sa negocieze decat in anii anteriori", spune Razvan Cuc, presedintele RE/MAX Romania. Proprietatile bine pozitionate se inchiriaza in continuare fara probleme - cele supraevaluate intampina tot mai multa rezistenta. Pentru investitori, randamentele raman totusi atractive: intre 4% in Cluj-Napoca si 6% in Bucuresti, comparabile sau superioare depozitelor bancare. Romania vinde mai repede ca jumatate din Europa Un indicator mai putin discutat, dar relevant: cat sta o proprietate pe piata inainte sa se vanda. In Romania, media e de 60-90 de zile - mai bine decat Germania (97 zile), Bulgaria (96 zile), Spania (148 zile), Austria (180 zile) sau Italia (240 zile). Ce urmeaza in 2026 Raportul nu anunta o criza, ci o ajustare. Oferta de locuinte noi ramane insuficienta, mai ales in orasele mari, iar pretul mediu in Romania a ajuns la aproximativ 2.000 €/mp in 2025 - cu 14% mai mult fata de 2024. Pentru 2026, RE/MAX estimeaza o crestere de 3-5% in scenariul de baza, cu un potential de 5 -7% daca conditiile raman favorabile. Comparativ cu Parisul sau Londra, unde un metru patrat costa echivalentul a pana la 10 salarii medii lunare, Romania ramane - la 1,8 salarii pe metru patrat - una dintre pietele cele mai accesibile din Europa. Despre REMAX REMAX este cel mai puternic brand national in imobiliare, cu peste 65 de francize si peste 750 de membri. REMAX a fost infiintat in 1973 in Denver, iar astazi are 140.000 de agenti afiliati, in 8.300 de birouri din 110 tari. In Europa, RE/MAX este prezent in 40 de tari.
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
