Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează contul My Orange
18.08.2026, 11:13 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
Productia castiga teren pe piata industriala si logistica, aproximativ 28% din tranzactiile de inchiriere anuntate public in prima jumatate din 2026 vizand spatii dedicate acestui sector, aproape dublu fata de anul trecut si mult peste media obisnuita de 10-15%, arata un raport Colliers.
In total, tranzactiile publice au ajuns la aproximativ 340.000 de metri patrati, cu circa 20% sub nivelul din prima jumatate a anului trecut, dar cu 47% peste media aceleiasi perioade din 2017-2019.
"In ciuda tuturor factorilor geopolitici sau economici actuali, care nu sunt cei mai favorabili, evolutia arata mai degraba o revenire la un ritm normal dupa anul record 2025 decat o slabire de fond a pietei. Datele Colliers includ doar tranzactiile pentru care exista informatii publice, iar o parte semnificativa a contractelor directe dintre proprietari si chiriasi, fie ca vorbim despre inchirieri noi sau prelungiri, nu sunt anuntate public, astfel ca nivelul real al activitatii poate fi mai ridicat. Dupa un an exceptional, era firesc ca activitatea sa se tempereze, iar prima jumatate din 2026 ramane surprinzator de buna raportat la standardele istorice", explica Victor Cosconel , Partner I Head of Leasing I Office & Industrial Agencies in cadrul Colliers.
In opinia lui, mai important decat scaderea volumului total este insa felul in care se schimba cererea si faptul ca productia castiga tot mai mult teren.
"Vedem solicitari recurente pe care in urma cu cativa ani nu le aveam si un interes in crestere din partea producatorilor asiatici, in special chinezi, care analizeaza Romania ca baza de nearshoring pentru piata europeana. Pentru piata industriala si logistica, acest lucru este important, deoarece companiile de productie tind sa fie chiriasi mai stabili si sa ramana pe termen mai lung".
Printre tranzactiile relevante din prima jumatate a anului se numara prelungirea contractului Iron Mountain pentru 28.000 de metri patrati in Bucuresti, prelungirea Autonet pentru 26.000 de metri patrati, tot in Bucuresti, o noua inchiriere de 15.000 de metri patrati semnata de Siemens pentru o fabrica in Sibiu, precum si doua noi fabrici de peste 20.000 de metri patrati, una langa Bucuresti, iar alta la Ploiesti.
Potrivit datelor analizate de Colliers, pentru fiecare euro cheltuit cu forta de munca in domeniul transporturilor si depozitarii, Romania genereaza aproximativ 2,7 euro valoare adaugata, fata de circa 1,7 euro la nivelul Uniunii Europene.
In iulie 2026, niciuna dintre companiile din Romania din sectorul de depozitare si activitati suport pentru transport incluse in sondajele periodice ale Comisiei Europene nu a indicat lipsa angajatilor drept factor care limiteaza activitatea, fata de 21% in zona euro, 49% in Polonia si 38% in Ungaria.
Un alt argument important este infrastructura, care incepe sa cantareasca tot mai mult in deciziile companiilor. Autostrada A0 din jurul Bucurestiului creste atractivitatea unor zone considerate pana recent secundare, inclusiv nordul Capitalei, in zona Buftea, dar si estul si sudul. Romania avea peste 1.400 de kilometri de drumuri de mare viteza la inceputul anului 2026, fata de aproximativ 900 de kilometri inainte de pandemie, iar peste 1.000 de kilometri se afla in diferite etape de constructie. In urmatorii cinci-sapte ani, reteaua ar putea depasi 2.500 de kilometri.
Stocul modern a ajuns la aproape 8,3 milioane de metri patrati la jumatatea anului, dupa ce a depasit pragul de 8 milioane de metri patrati, iar cele mai multe livrari noi au fost in Bucuresti. In urmatoarele doua-trei trimestre ar putea fi adaugati inca aproximativ 500.000 de metri patrati.
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
18.08.2026, 18:52
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
