Burse

Comitetul Reprezentantilor Fondului Proprietatea (FP), cei care sunt in legatura cu administratorul Fondului cu active de circa 500 mil. euro si care au desemnat consortiul RocaFP-IRE Luxemburg ca favorit pentru a prelua administrarea activelor, spune ca pe 29 septembrie actionarii vor avea de ales intre doua abordari strategice: lichidarea sau orientarea strategica spre crearea de valoare.

"Aceasta alegere vine dupa cel mai mare succes de pe piata de capital din Romania, anume listarea Hidroelectrica, succes care a generat dividende semnificative tuturor actionarilor FP, proces in care Comitetul Reprezentantilor (CR) a avut un rol crucial. Asa cum s-a intamplat si in cazul listarii Hidroelectrica, noi, membrii Comitetului Reprezentantilor, avem obligatia de a ne asigura ca interesele tuturor actionarilor sunt protejate", se arata intr-un comunicat de presa transmis ZF.

CR este format din Ilinca von Derenthall - presedinte CR si membru al CNR (Comitet Nominalizare si Remunerare); Ciprian Ladunca - membru CR si presedinte al CAE (Comitet Audit si Evaluare); Nicholas Paris - membru CR, presedinte al CNR si membru al CAE; Marius-Alin Andries - membru CR si membru al CAE.

Numirea unui nou membru al CR este pe ordinea de zi a urmatoarei AGOA a Fondului care va avea loc in data de 29 septembrie 2025. In data de 12 august 2025 Administratorul Unic a anuntat piata despre decizia CR de a modifica componenta CNR al Fondului incepand cu aceeasi data, prin numirea lui Alin-Marius Andries in functia detinuta anterior de dna Ileana-Lacramioara Isarescu. Componenta CAE ramane neschimbata.

"Dupa listarea de succes si vanzarea integrala a participatiei la Hidroelectrica, actionarii FP au mandatat Comitetul Reprezentantilor (CR) sa caute un nou administrator al Fondului si sa propuna o alternativa la politica de lichidare. Prin urmare, am derulat un proces international de selectie, asistati de Deutsche Numis (parte a grupului Deutsche Bank), de experti in domeniile juridic si de analiza de tip due-diligence, in conformitate cu instructiunile primite de la actionari prin AGA. Pe parcurs, am informat actionariatul asupra etapelor parcurse, atat in comunicate oficiale, cat si prin mecanismul unei consultari publice".

Mai jos, comunicatul integral:

In final, au ramas in competitie doua candidaturi, iar CR a recomandat o asociere intre un administrator de fonduri de investitii alternative din Luxemburg si o companie cu experienta locala in private equity - o formula capabila sa dezvolte o strategie de crestere locala si regionala prin guvernanta activa, co-investitii si consolidarea pietei de capital. Totodata, administratorul actual, Franklin Templeton, a comunicat oficial ca nu va participa la procesul de selectie initiat de actionari, dar si-a exprimat interesul de a continua mandatul de administrator al FP.

Ordinea de zi a AGA din 29 septembrie include urmatoarele: ￢ numirea noului administrator propus de CR; ￢ mentinerea administratorului actual; ￢ desemnarea unui alt administrator propus de actionari; ￢ reluarea procesului de selectie.

Decizia apartine in intregime actionarilor, pe care ii incurajam sa consulte toate materialele oficiale si publice disponibile pentru aceasta AGA si sa voteze in cunostinta de cauza.

Recent, un grup de actionari cu o detinere de peste 5% din capitalul social FP - dintre care cea mai mare parte apartine unor trei fonduri de investitii din Slovenia, care actioneaza concertat si au ca principal actionar un fond de investitii in active imobiliare - a transmis mai multe solicitari de audit si interogari catre FP si Comitetul Reprezentantilor, inclusiv revocarea tuturor membrilor CR.

Comitetul Reprezentantilor a decis sa raspunda tuturor solicitarilor si sa coopereze fara restrictii in procesul de audit, insa atrage atentia actionarilor ca o decizie de revocare a tuturor membrilor ar bloca buna functionare a Fondului, lasand FP fara supraveghere si cu un management provizoriu incert. Acest lucru ar insemna un FP fara organ de guvernanta, eventual cu management provizoriu si un actionariat divizat intre interesele institutionalilor orientati catre maximizarea randamentelor pe termen scurt, ale actionarilor de retail si ale Statului Roman (prin Ministerul de Finante), actionar strategic. Cum vor ajunge acesti actionari la un consens despre strategie? Unde va duce acest blocaj institutional strategia si, implicit, pretul actiunilor FP?

Noi, membrii Comitetului Reprezentantilor, respectam pe deplin drepturile tuturor actionarilor. Totodata, subliniem ca integritatea procesului se bazeaza pe prevederi legale, reguli si proceduri aplicabile tuturor partilor implicate. Pe durata procesului de selectie, informatiile confidentiale asumate contractual nu au putut fi divulgate, pentru a proteja reputatia si a asigura tratamentul egal al tuturor partilor implicate. In prezent, in conformitate cu bunele practici si reglementarile aplicabile, toate informatiile relevante sunt incluse in documentatia oficiala publicata pentru aceasta AGA.

Strategia lichidarii rapide poate fi adecvata pentru un anumit profil de investitor, cum ar fi fondurile de investitii axate pe randamente pe termen scurt, in special cele cu experienta in domeniul imobiliar. Pe de alta parte, actionari cu profil investitional diferit si-au exprimat interesul pentru valorificarea activelor ramase prin guvernanta activa, listari partiale si parteneriate. Pe scurt, prin implementarea unei noi strategii axate pe crestere si dezvoltare pentru FP.

Angajamentele noastre in calitate de membri ai Comitetului Reprezentantilor, dovedite de-a lungul anilor, sunt clare si ferme: ￢ tratament egal pentru toti actionarii; ￢ guvernanta corporativa solida; ￢ transparenta si corectitudine; ￢ includerea unor optiuni reale si complete la vot (cele enumerate mai sus).

Pe 29 septembrie, actionarii vor lua o decizie in cunostinta de cauza, iar noi, membrii Comitetului Reprezentantilor, o vom implementa in deplina conformitate cu prevederile legale.

Membrii Comitetului Reprezentantilor al Fondului Proprietatea