Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează
contul existent
13.05.2026, 10:34 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
Piata de retail din Romania a traversat un prim trimestru marcat de contraste in 2026, cu livrari in scadere, dar dezvoltatorii au planuri solide pentru restul anului, cu peste 150.000 mp proiecte noi preconizate a fi finalizate in 2026, conform raportului Romanian Retail Marketbeat Q1 2026 publicat de Cushman & Wakefield Echinox.
Astfel, in timp ce indicatorii macroeconomici reflecta o perioada de ajustare, segmentul spatiilor stradale premium si perspectivele de dezvoltare pe termen mediu raman extrem de robuste.
In primele trei luni ale anului s-a inregistrat o singura finalizare notabila, respectiv M Park Titan din Bucuresti (8.500 mp GLA), dezvoltat de M Core, cel mai mare proiect de retail livrat in Bucuresti in ultimii patru ani.
Desi oferta noua a fost limitata in acest trimestru, dezvoltatorii mizeaza in continuare pe potentialul pietei de consum din Romania si continua sa investeasca in noi proiecte, peste 320.000 mp de spatii de retail fiind in prezent in constructie la nivel national. Dintre acestia, circa jumatate (A150.000 mp) sunt planificati pentru livrare pana la finalul anului 2026, mentinandu-se ritmul sustinut de dezvoltare din ultimii ani.
Printre proiectele majore in constructie sau in stadii avansate de planificare se numara Rivus Cluj (142.000 mp), Galati Retail Park (38.300 mp), extinderile Promenada Mall din Bucuresti (32.000 mp) si Palas Iasi (25.000 mp) sau M Park Galati (28.500 mp).
Romania continua sa prezinte un potential semnificativ de expansiune si in contextul in care prezinta una dintre cele mai scazute densitati de retail modern din Europa Centrala si de Est, de doar 253 mp la 1.000 de locuitori.
"Apetitul dezvoltatorilor pentru noi proiecte de retail ramane neschimbat, desi consumul a resimtit presiunea inflatiei in prima parte a anului. Cu un stoc de peste 320.000 metri patrati in lucru, vedem o incredere solida in potentialul pe termen lung al pietei romanesti, atat prin proiecte de tip shopping center, cat si prin parcuri de retail. De remarcat faptul ca, proiecte aflate in constructie includ si extinderi ale unor scheme deja existente de multi ani pe piata, ceea ce dovedeste succesul acestora in orase precum Bucuresti, Iasi sau Bacau.", a declarat Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox.
Analiza evolutiei chiriilor de referinta in T1 arata o performanta impresionanta a spatiilor comerciale stradale din Bucuresti, unde chiria prime pe Calea Victoriei, principala artera comerciala din oras, a atins pragul de 90 euro/ mp/ luna, marcand o crestere de 50% fata de anul precedent. Aceasta evolutie este sustinuta de un val de noi deschideri si de interesul major al marilor retaileri de lux ce urmeaza sa intre pe piata locala in lunile urmatoare.
Chiriile centrelor comerciale dominante la nivel national nu au inregistrat modificari semnificative, mentinandu-se la un nivel de 50 - 90 de euro/ mp/ luna, valabil pentru un spatiu de 100-200 metri patrati localizat la parterul mall-ului.
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
