Zf 24

Ratele la credite vor scadea usor in al doilea trimestru al anului curent, dupa ce BNR a afisat un indice IRCC de 5,58%, fata de 5,68% in trimestrul anterior, existand premizele ca indicele sa continue scaderea si in T3.

"Incepand cu T1 al anului 2023, IRCC a avut variatii nesemnificative. Minimul in aceasta perioada a fost la 5,55%, iar maximul la 6,06%. Rata inflatiei in Romania a fost destul de ridicata in ultimii trei ani, lucru care a dus si la faptul ca BNR a fost nevoita sa creasca dobanda de referinta, influentand direct si dobanda interbancara. Pe langa asta, ultimii ani au fost marcati de incertitudine politica si economica in regiune: de la razboiul din Ucraina, anularea alegerilor si inceperea razboiului din Iran. Acesta din urma a influentat semnificativ preturile la carburanti, lucru care va crea un alt val inflationist", explica Ion Soltinschi, consultant si planificator financiar MrFinance.ro

IRCC este indicele de referinta in functie de care se calculeaza dobanzile variabile pentru creditele acordate in lei dupa mai 2019. Acest indice este, de fapt, media aritmetica a dobanzilor zilnice la care bancile din Romania se imprumuta intre ele si se aplica cu intarziere de un trimestru. Astfel, IRCC calculat in T4 2025 se aplica in T2 2026, iar cel din T1 2026 va fi aplicat in T3.

Potrivit calculelor platformei MrFinance.ro, pentru un credit ipotecar de 70.000 de euro, echivalentul a aproximativ 350.000 de lei, contractat pe o perioada de 30 de ani, rata lunara este in jur de 2.612 lei, calculata la o dobanda totala de 8,18% (IRCC A marja fixa de 2,5%). In T2, odata cu scaderea IRCC la 5,58%, acelasi credit va avea o rata de 2.587 lei. Iar daca in T3 indicele scade la 5,55%, acelasi credit va avea o rata de 2.580 lei.

"In ultimele trimestre, mai multe banci au venit pe piata cu oferte de dobanda fixa foarte avantajoasa, incepand de la 4.59%. Acest lucru este nefiresc pentru piata bancara, avand in vedere ca doar IRCC este in jur de 5,6%. Cu toate acestea, foarte multe persoane au putut sa profite de aceste oferte facand refinantari la creditele cu dobanda variabila. Avand in vedere prognozele privind evolutia IRCC-ului, recomandarea este ca cei care vor sa acceseze credite ipotecare, sa se orienteze catre o dobanda fixa, iar persoanele care au deja credite cu dobanda variabila, sa faca refinantari", completeaza Ion Soltinschi.

In acelasi timp, indicele ROBOR la 3 luni, utilizat la calculul dobanzilor variabile pentru creditele in lei contractate de populatie inainte de luna mai 2019, precum si pentru creditele curente ale companiilor in lei, se mentine marti la 5,88%.

La inceput de 2026, indicele ROBOR la 3 luni era 6,14%.

ROBOR la 6 luni, utilizat la calculul dobanzilor la creditele ipotecare in lei cu dobanda variabila, este cotat la 5,95%, iar ROBOR la 12 luni la 6%.