Companii

￢ Peste 159.800 de unitati individuale au fost tranzactionate in Romania in 2025, in scadere cu 5,4% fata de anul anterior, potrivit datelor ANCPI ￢ Piata rezidentiala a fost marcata de incertitudinea politica din prima parte a anului si de cresterea TVA de la 1 august, care au dus la cel mai slab final de an din ultimii noua ani in Bucuresti si Ilfov ￢ Consultantii anticipeaza o continuare a trendului de scadere in 2026, pe fondul ofertei reduse si al preturilor in crestere. Piata imobiliara romaneasca a incheiat anul 2025 cu un numar de 159.879 de unitati individuale tranzactionate, in scadere cu 5,4% comparativ cu cele 168.960 de locuinte vandute in 2024, potrivit statisticilor Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI). Rezultatul vine dupa un an marcat de turbulente politice si de modificari fiscale care au afectat semnificativ comportamentul cumparatorilor de pe piata rezidentiala. "Piata rezidentiala mass market, care se baza intr-o proportie covarsitoare pe tranzactii cu TVA de 9%, a franat puternic dupa luna iulie. Vanzarile pe segmentul middle market sunt in continuare foarte bune, cresterea TVA pentru aceste locuinte fiind una marginala, iar acest lucru arata ca nevoia de locuire este reala, iar cererea era solida in ansamblul sau. Insa accesibilitatea la locuinte noi a fost ingreunata semnificativ pe segmentul mass market, ceea ce va duce la cresterea chiriilor pe termen scurt si mediu", a declarat Andrei Sarbu, CEO, SVN Romania. La nivel de regiune, Bucuresti si Ilfov au inregistrat o scadere si mai accentuata, de 8,5%, cu 55.297 de unitati vandute fata de 60.464 in anul anterior. Capitala a raportat 46.321 de tranzactii, in scadere cu 9%, in timp ce Ilfov a avut 8.976 de vanzari, cu 6,3% mai putine decat in 2024. Ponderea tranzactiilor din Bucuresti si Ilfov reprezinta aproximativ 35% din totalul vanzarilor de locuinte la nivel national.