Politic-Social

Potrivit explicatiilor sale, proprietarii care si-au inchis balcoanele in urma cu mai mult de trei ani nu trebuie sa faca demersuri la primarie, iar majorarea cu 100% a impozitului pe cladiri nu se aplica pentru simpla inchidere a unui balcon al unui imobil construit legal. "Balcoanele nu intra in zona aceasta de cladiri care se majoreaza cu 100%" Alexandru Stoica a prezentat ordinul prin care Ministerul Dezvoltarii stabileste instructiuni pentru autoritatile locale, in contextul controverselor privind posibilitatea dublarii impozitului pentru proprietarii care si-au inchis balcoanele fara autorizatie. "Sambata am iesit public si am spus ca voi anula aceste lucruri sau voi veni cu instructiuni foarte clare cum se aplica aceste taxe, mai ales pentru balconele, ca despre aceasta discutam acum. Astazi am venit cu ordinul, acum vin direct de la Minister, sa va arat cu instructiunile foarte clare cum se aplica legea la articolele respective si pentru balcoane si pentru cladiri. Aici discutam de articolul 11 despre cladirile executate cu nerespectarea autorizatiei de construire", a declarat ministrul. Acesta a insistat ca prevederea privind majorarea impozitului cu 100% vizeaza constructiile ilegale, nu interventiile de tipul inchiderii unui balcon. Ce se intampla cu balcoanele inchise inainte de 2023 Intrebat ce trebuie sa faca un proprietar care si-a inchis balconul, ministrul a sustinut ca persoanele care au efectuat astfel de lucrari in urma cu mai mult de trei ani nu trebuie sa solicite autorizatii sau sa depuna notificari. "Pentru cei care si-au inchis balconele acum mai bine de trei ani, nu isi fac niciun fel de probleme, nu vor plati niciun impozit, nu trebuie sa aiba autorizatie. De acum incolo cei care vor sa-si inchida un balcon dupa aprobarea acestei legi, vor face o notificare, un proiect facut de arhitecti, de proiectati si se vor duce la primarie si primaria sa le asigure tot sprijinul in vederea intrarii in legalitate. Iar cele vechi, mai vechi de trei ani, nu vor intra in acest context ca sa intre in zona aceasta de notificare", a declarat Alexandru Stoica. Proprietarii care au inchis balcoanele intre 2023 si 2026 trebuie sa notifice primaria Pentru lucrarile realizate in ultimii trei ani, ministrul a descris o procedura diferita, bazata pe notificarea administratiei locale. Intrebat daca persoanele care si-au inchis balcoanele din 2023 pana in prezent trebuie sa anunte primaria pentru a afla pasii necesari intrarii in legalitate, Stoica a raspuns: "Corect, dar fara autorizatie de construire." In ceea ce priveste stabilirea perioadei in care au fost efectuate lucrarile, ministrul a precizat ca persoanele vizate vor putea folosi o declaratie pe propria raspundere. Stoica a subliniat insa ca aceasta obligatie nu ar urma sa se aplice proprietarilor ale caror balcoane au fost inchise cu mai mult de trei ani in urma. "Nu ne ducem mai departe la 2023. Oamenii aceia nu trebuie sa dea nicio declaratie sau sa spuna ca a fost mai vechi sau nu", a explicat ministrul. El a atras atentia si ca anul construirii blocului poate fi relevant pentru verificarea situatiei unei lucrari. Ce se intampla cu balcoanele blocurilor reabilitate termic Ministrul Dezvoltarii a facut precizari si in cazul blocurilor care au trecut prin lucrari de anvelopare. Potrivit acestuia, reabilitarea termica trebuie realizata in baza unui proiect si a unei autorizatii de construire, iar interventiile asupra balcoanelor incluse in documentatia aprobata sunt acoperite de aceasta. "La anvelopare, primaria avea obligatia sa faca cu proiect. Cand vorbim ca trebuie sa aiba proiect, atunci trebuie sa aiba si autorizatie de construire. Nu exista anvelopare fara sa avem un proiect aprobat de primarie cu autorizatie de construire", a declarat Stoica. Acesta a adaugat ca administratiei locale ii revine responsabilitatea actualizarii evidentelor in functie de autorizatiile emise. Ministerul pregateste si modificari legislative Alexandru Stoica a anuntat ca, pe langa ordinul privind aplicarea prevederilor pentru balcoane, a initiat constituirea unui grup de lucru pentru identificarea altor probleme din legislatia urbanismului si constructiilor. La acest demers urmeaza sa participe reprezentanti ai structurilor asociative ale administratiei locale, precum si specialisti din domeniul arhitecturii. Ministrul a explicat ca scopul este elaborarea unor amendamente care sa corecteze prevederile ce genereaza dificultati in aplicare. Ordinul prezentat joi ar urma sa ofere primariilor instructiuni unitare, astfel incat proprietarii sa nu fie supusi unor interpretari diferite ale acelorasi dispozitii legale.