Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează contul My Orange
25.08.2026, 15:22 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
Hagag Development, unul din cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Bucuresti, spune ca piata imobiliara locala traverseaza o etapa in care accesul la capital, desi esential, nu mai garanteaza succesul unui proiect, avantajul competitiv venind din capacitatea de executie si disciplina operationala.
"Capitalul ramane o conditie fundamentala in real estate, insa nu mai este elementul care face diferenta. Valoarea este creata prin capacitatea de a transforma strategia intr-un proiect functional, livrat la standardul asumat si integrat coerent intr-un portofoliu. In actualul context de piata, executia, coordonarea si viteza de reactie devin la fel de importante ca decizia initiala de investitie", spune Yitzhak Hagag, cofondator si presedinte al consiliului de administratie al Hagag Europe.
In acest context, grupul anunta ca isi extinde echipa executiva prin integrarea unui Chief Operating Officer care va coordona intregul lant operational.
Compania opereaza in Romania un portofoliu care acopera mai multe segmente ale pietei imobiliare, de la dezvoltari rezidentiale la cladiri de birouri, spatii de retail, servicii de birouri flexibile si proiecte hoteliere.
In segmentul rezidential, Hagag are in executie 728 de apartamente in proiectele H Pipera Lake II si H East Residence, cu livrare programata pentru 2027, si un pipeline de peste 1000 de apartamente. Portofoliul include, de asemenea, proiecte de birouri si retail, precum si H Private, conceptul de birouri flexibile din centrul Bucurestiului.
"Diversificarea schimba si modul in care trebuie condusa organizatia. Un proiect rezidential aflat in constructie are un ciclu operational diferit de cel al unui activ de birouri sau de retail care genereaza venituri recurente. In acelasi timp, reconversia unei proprietati in hotel presupune o coordonare distincta intre dezvoltare, proiectare, constructie, finantare, operator si strategia comerciala", adauga Hagag.
Viitorul Chief Operating Officer va avea rolul de a integra si coordona procesele operationale ale diviziei imobiliare, lucrand cu echipele de dezvoltare, constructii, vanzari, inchirieri, juridic si asset management.
Mandatul sau va include implementarea strategiei la nivelul fiecarui proiect, optimizarea proceselor interne, coordonarea resurselor, monitorizarea termenelor si bugetelor, precum si alinierea activitatilor operationale cu obiectivele comerciale si financiare ale companiei.
"Profilul potrivit trebuie sa combine disciplina operationala cu o intelegere reala a businessului. Nu este suficient sa livrezi o cladire. Trebuie sa intelegi pentru cine o construiesti, cum va functiona, cum va genera valoare si cum poate fi adaptata intr-o piata care se schimba. Cautam un lider care sa conecteze dezvoltarea cu performanta activelor. Este o decizie importanta pentru urmatoarea etapa a companiei, motiv pentru care ma voi implica personal atat in selectia, cat si in intervievarea candidatilor", explica Yitzhak Hagag.
Potrivit reprezentantului Hagag, una dintre principalele provocari ale pietei imobiliare din Romania este diferenta tot mai mare dintre existenta cererii si capacitatea efectiva de a aduce proiecte noi in piata. Practic, durata proceselor de urbanism si autorizare, lipsa de predictibilitate si fragmentarea etapelor administrative afecteaza viteza de dezvoltare, inclusiv atunci cand exista finantare, terenuri si cerere.
In aceste conditii, companiile trebuie sa aloce mai multe resurse etapelor juridice, tehnice si administrative care preced inceperea efectiva a lucrarilor.
Yitzhak Hagag este de parere ca urmatorul ciclu al pietei va favoriza companiile care au atat capacitatea financiara de a sustine investitii pe termen lung, cat si structurile operationale necesare pentru a avansa proiectele intr-un mediu dificil.
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
