Economic

Cele trei dezvoltari finalizate in trimestrul trei al anului 2026, One High District, One Lake Club si One Lake District faza 1, transforma malurile lacurilor Tei si Plumbuita, unde se aflau candva foste platforme industriale si terenuri nevalorificate. In acelasi trimestru, compania a livrat One Technology District, hub-ul de birouri de ultima generatie dezvoltat la cheie pentru Infineon Technologies. One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor si dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidentiale, de birouri si mixte de ultima generatie din Romania, a depasit 1 milion de metri patrati finalizati si livrati la nivelul intregului portofoliu rezidential si de birouri. Aceasta performanta vine dupa cel mai important trimestru de livrari din istoria companiei, T3 2026, cand ONE a finalizat trei dezvoltari rezidentiale in nordul Bucurestiului, One High District, One Lake Club si One Lake District faza 1, cu un total de 2.238 de locuinte. Volumul reprezinta aproximativ 86% din cele 2.610 unitati livrate de companie in cei cinci ani anteriori si este de peste sapte ori mai mare decat media anuala a livrarilor din ultimii zece ani. De asemenea, volumul de livrari realizat in T3 2026 a fost unul dintre cele mai mari inregistrate intr-un singur trimestru de un dezvoltator pe piata imobiliara din Romania. Tot anul acesta, compania a livrat si dezvoltarea One Floreasca Towers, astfel ca portofoliul rezidential finalizat in primele noua luni din 2026 insumeaza 2.453 de locuinte, cu o valoare bruta de dezvoltare cumulata de aproximativ 714 milioane de euro. Pe segmentul de birouri, One United Properties a finalizat in T3 One Technology District, dezvoltat pentru Infineon Technologies, cu un contract de inchiriere pe 15 ani. "Performanta livrarilor din cel de-al treilea trimestru al acestui an si pragul de un milion de metri patrati finalizati si livrati la nivelul intregului nostru portofoliu arata capacitatea de executie si excelenta operationala pe care le-am construit in aproape doua decenii. Ele sunt rezultatul unei discipline constante in planificare, in executie, in felul in care ne finantam proiectele. Pentru noi, este o borna importanta. Acolo unde, in urma cu cativa ani, existau doar terenuri neutilizate in jurul unui pol de birouri, se contureaza astazi o parte noua a orasului, in care oamenii pot locui aproape de birou, de servicii si de lacuri", spune Victor Capitanu, cofondator si co-CEO al One United Properties. Cu cativa ani in urma, malurile lacurilor din nordul Bucurestiului erau in mare parte foste platforme industriale sau terenuri virane. Astazi, perimetrul din jurul salbei de lacuri Tei, Plumbuita, Colentina si al soselei Fabrica de Glucoza este unul dintre cele mai dinamice puncte de dezvoltare urbana din Capitala, sustinut de dezvoltarea axei de birouri si comerciale Pipera - Barbu Vacarescu, precum si de accesul rapid catre A3. Fiecare dintre cele trei dezvoltari livrate de One United Properties in T3 are o identitate proprie. One High District, cu iesire directa catre A3, are peste 800 de locuinte si un club modern WorldClass de peste 2.000 mp, cu piscina semiolimpica, unic pe piata bucuresteana. Pe malul Lacului Tei, One Lake Club reuneste peste 600 locuinte, cu gradini si terase generoase. Unul dintre turnurile complexului poarta semnatura prestigioasa Armani / Casa, intr-un parteneriat pentru crearea unui concept unic de design interior. Faza 1 a One Lake District, cu 786 de locuinte, a fost construita pe locul unei foste fabrici de caramida de pe malul Lacului Plumbuita. Dezvoltarea va include numeroase facilitati comerciale, o unitate educationala, precum si o promenada amenajata de-a lungul lacului si deschisa publicului larg. Toate cele trei ansambluri beneficiaza de sisteme geo-exchange, care folosesc energia termica stocata in sol pentru a asigura incalzirea si racirea cladirilor, o solutie ecologica ce scade semnificativ emisiile de dioxid de carbon. Aceste dezvoltari au atras si investitii in infrastructura rutiera si educationala, ca parte din modul in care compania priveste dezvoltarea urbana. Alaturi de alti dezvoltatori din zona Fabrica de Glucoza, One United Properties a contribuit la cei 3,5 kilometri de drumuri noi, care leaga ansamblurile de serviciile din jur si de arterele principale, cu o investitie cumulata de 6 milioane de euro. De asemenea, compania construieste doua scoli, cu o capacitate totala de peste 1.000 de elevi: una dintre ele va fi amplasata in viitoarea dezvoltare One Academy Club, situata intre Fabrica de Glucoza si Lacul Tei, iar cea de-a doua este inclusa in ansamblul One Lake District, pe malul Lacului Plumbuita. Investitia in cele doua scoli din sectorul 2 se ridica la aproximativ 20 de milioane de euro. In aceeasi zona, compania a finalizat One Technology District, hub-ul de birouri de ultima generatie construit la cheie pentru Infineon Technologies. One Technology District are 21.514 mp GLA, inclusiv spatii de laboratoare si a fost dezvoltat pentru a gazdui unul dintre cele mai mari centre de cercetare si dezvoltare pentru semiconductori din Europa de Sud-Est. Cladirea foloseste un sistem geo-exchange pentru incalzire si racire, completat de panouri fotovoltaice pe acoperis si sisteme de recuperare a caldurii. _____________________________ ONE UNITED PROPERTIES (BVB: ONE) este principalul investitor si dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidentiale, de birouri si mixte de ultima generatie listat la Bursa de Valori Bucuresti, Romania. Compania dezvolta si administreaza un portofoliu de proprietati emblematice, cu accent pe regenerare urbana si investitii imobiliare. One United Properties integreaza o platforma de dezvoltare si administrare imobiliara, care acopera intregul ciclu operational, de la identificarea si achizitia terenurilor, la design, constructie si management. Modelul de business combina dezvoltarea imobiliara cu active generatoare de venituri recurente, cu accent strategic pe transformarea zonelor urbane subutilizate in comunitati moderne bine integrate, care genereaza valoare pe termen lung. One United Properties este o companie inovatoare, premiata si recunoscuta pentru sustenabilitate, eficienta energetica, design si wellness. In 2025, Financial Times a recunoscut One United Properties ca fiind a noua companie cu cea mai rapida crestere din Europa in ultimul deceniu, in clasamentul sau Top 300 al "Campionilor cresterii pe termen lung din Europa".