Economic

Cine este cumparatorul? Star Residence Invest S.A. este o societate de tip Real Estate Investment Trust (REIT), creata pentru a atrage capital privat in proiecte imobiliare generatoare de venituri recurente, cum ar fi cladirile de birouri sau spatiile comerciale. Compania isi propune sa construiasca un portofoliu stabil de active, care sa ofere randamente investitorilor prin dividende regulate, informeaza ZF. Actionariatul include firme precum Momentum Capital Bucuresti, care detine aproximativ 35,7% din companie, si investitorul Ion-Gheorghe Manea, cu aproximativ 20% din pachetul de actiuni. In 2024, Star Residence Invest a raportat venituri de circa 31,8 milioane lei, dar si o pierdere de aproximativ 628.766 lei. Cine detinea cladirea din strada Polona 68 Cladirea de birouri situata pe strada Polona 68 are o suprafata totala construita de aproximativ 13.755 metri patrati, dintre care circa 9.500 mp sunt destinati inchirierii, incluzand si peste 190 de locuri de parcare. Anterior acestei tranzactii, imobilul a fost detinut de grupul Smartown, controlat indirect de miliardarul israelian Teddy Sagi, prin societati afiliate. Potrivit datelor anterioare, cladirea fusese construita in 2009 de omul de afaceri grec Gkotsis Anastasios, iar in 2017 a fost cumparata de firma lui Sagi pentru aproximativ 17 milioane de euro. Achizitia cladirii face parte din strategia de consolidare a portofoliului Star Residence Invest si de crestere a veniturilor constante din chirii. Tranzactia a fost sprijinita din punct de vedere juridic de firma de avocatura PeliPartners, care a gestionat analiza activului, structurarea tranzactiei si negocierea contractului, se arata in comunicatul transmis de acestia. De remarcat este faptul ca aceasta tranzactie apare intr-un context de interes crescut pe piata de birouri din Bucuresti, unde astfel de achizitii de amploare sunt privite ca un semnal pozitiv pentru investitorii imobiliari, in pofida unor evolutii lente in segmentele noi de birouri.