Bacaul, hub-ul logistic al Moldovei inainte ca A7 sa ajunga la Pascani: ELI Park Bacau, inchiriat integral, pregateste a treia faza, de 11.500 mp

Parcul logistic dezvoltat de ELI Parks la Bacau va ajunge la aproape 54.700 mp, dupa ce operatori de curierat, distributie FMCG si logistica internationala si-au deschis aici centre regionale pentru Moldova.

Bacaul, aflat pe traseul autostrazii A7, la jumatatea drumului dintre Bucuresti si Pascani, devine principalul punct de distributie pentru regiunea Moldovei. Cererea pentru spatii logistice moderne a aparut inainte de finalizarea autostrazii. Operatori de curierat, distributie FMCG si logistica internationala au semnat in ultima perioada contracte pentru centre regionale in oras, iar dezvoltatorii isi extind proiectele pe masura ce spatiile existente se ocupa.

ELI Parks, unul dintre cei mai activi dezvoltatori de spatii industriale si logistice din Romania, a anuntat ca ELI Park Bacau a ajuns la un grad de ocupare de 100%. Compania pregateste o noua faza, de 11.500 mp, pentru care a obtinut deja autorizatia de construire. Proiectul este dezvoltat in trei etape: Faza 1, de 35.170 mp, Faza 2, de 8.050 mp, si Faza 3, care va duce suprafata totala a parcului la aproape 54.700 mp. La finalul anului trecut, dezvoltatorul anunta ca pregateste la Bacau o extindere de circa 20.000 mp. Fazele 2 si 3 insumeaza acum circa 19.500 mp.

Printre chiriasii parcului se numara Aquila, lider national in distributia si logistica pentru FMCG. Aquila a inchiriat in decembrie 2025 aproximativ 8.900 mp pentru un nou centru logistic regional, una dintre cele mai mari tranzactii din portofoliul ELI Parks. In parc mai opereaza FAN Courier (4.800 mp), Raben Logistics Romania, parte a grupului olandez Raben (3.500 mp), si Quehenberger Logistics (peste 1.700 mp). Cele patru contracte anuntate public insumeaza aproape 19.000 mp, adica mai mult de 40% din suprafata existenta.

Dezvoltatorul a livrat in parc tipuri diferite de spatii: facilitati built-to-suit, spatii conforme cu cerintele ADR pentru marfuri periculoase, depozite cu temperatura controlata si spatii standard de clasa A. Aceasta combinatie a permis ocuparea parcului de catre companii cu profiluri operationale diferite, de la curierat la distributie alimentara.

"Atingerea unui grad de inchiriere de 100% la ELI Park Bacau reprezinta o etapa importanta si o confirmare solida atat a calitatii proiectului, cat si a potentialului pietei din Bacau. Amplasarea, imbunatatirea infrastructurii de transport si flexibilitatea spatiilor ne-au permis sa raspundem unei game diverse de cerinte operationale", au declarat reprezentantii ELI Parks.

Parcul are acces din DN2/E85, printr-un sens giratoriu aflat in apropiere, si este pozitionat in raport cu autostrada A7. Pentru operatorii logistici, miza este legatura continua pe autostrada intre Bucuresti si Pascani. Termenul acestei legaturi este strans legat de finantarea din PNRR, care poate acoperi lucrari eligibile doar pana la 22 decembrie 2026. Bacaul este si orasul de resedinta al grupului UMB, cel mai mare constructor roman de infrastructura, care executa o parte importanta din loturile Autostrazii Moldovei.

"In 2026, 31 august, terminam Adjudu Vechi - Sabaoani, 95 de kilometri. Si mai raman ceilalti 27 de kilometri, in 22 decembrie 2026", a declarat Dorinel Umbrarescu, proprietarul UMB Spedition, in decembrie 2025, pe tronsonul Focsani - Adjud, proaspat inaugurat la acel moment.

Extinderea de la Bacau face parte din strategia ELI Parks de a construi huburi logistice in pietele regionale. Moldova este principalul front in afara Bucurestiului. La Iasi, dezvoltatorul a demarat faza a doua a parcului local, de 20.000 mp, care va dubla suprafata proiectului la 40.000 mp. Livrarea este programata pentru trimestrul al treilea din 2026, iar lucrarile sunt executate de Sagex Construct.

"Bacaul s-a dovedit a fi o locatie logistica tot mai relevanta, iar inchirierea integrala a spatiilor existente confirma potentialul ridicat al regiunii. Decizia noastra de a continua extinderea ELI Park Bacau reflecta atat succesul proiectului, cat si increderea noastra in cererea pe termen lung pentru spatii logistice moderne pe aceasta piata", au adaugat reprezentantii ELI Parks.

Companii

Bacaul, hub-ul logistic al Moldovei inainte ca A7 sa ajunga la Pascani: ELI Park Bacau, inchiriat integral, pregateste a treia faza, de 11.500 mp

Articole asemanatoare