Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează
contul existent
02.05.2026, 20:15 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
2026 incepe cu prudenta in piata rezidentiala, iar prima jumatate a anului ar putea aduce mai degraba stagnare decat relansare. Intr-un context marcat de taxe mai mari, inflatie ridicata si dobanzi inca apasatoare, Gabriel Blanita, reprezentant al Colliers Romania, spune ca piata intra intr-o etapa in care media nu mai explica suficient, iar diferentele dintre segmente devin tot mai mari.
Inceputul de an ne gaseste intr-o perioada cu foarte multa prudenta si din partea cumparatorilor, dar si din partea chiriasilor, a proprietarilor si a dezvoltatorilor", a spus Gabriel Blanita, Director Valuation & Advisory Services, Colliers Romania in cadrul unei editii recente a emisiunii ZF Real Estate by Storia. Potrivit lui, piata rezidentiala trebuie citita in stransa legatura cu mersul economiei, pentru ca principala sursa de finantare a achizitiilor ramane venitul populatiei. Iar dupa mai multe runde de cresteri de taxe si impozite, consumul incetineste, iar acest lucru se vede si in imobiliare. Blanita aminteste ca luna iulie a anului trecut a fost varful de activitate pentru piata, dupa care majorarea TVA la locuintele noi a schimbat dinamica.
Din august si pana la finalul anului, tranzactiile au intrat pe o panta descendenta, iar inceputul lui 2026 nu a adus o schimbare de ritm. "Am vazut o scadere foarte puternica in ianuarie pe ceea ce inseamna vanzari atat la nivel national, cat si in Bucuresti." Chiar daca o singura luna nu defineste o directie anuala, el se asteapta ca cel putin prima parte a anului sa ramana sub semnul prudentei. Explicatia tine in primul rand de puterea de cumparare, care s-a erodat in ultimele luni. "Am avut cativa ani consecutivi in care salariile au crescut mai repede decat inflatia, insa in ultimele sapte luni nu mai putem spune acest lucru."
Vedeti video pe ZF Real Estate by Storia.
Cand puterea de cumparare scade, spune el, oamenii fie consuma mai putin, fie incearca sa economiseasca mai mult, iar acest comportament se transfera firesc si in piata rezidentiala, unde deciziile implica sume de ordinul zecilor sau sutelor de mii de euro. Intrebarea care domina discutiile ramane, insa, aceeasi: vor scadea sau nu preturile? Raspunsul lui Gabriel Blanita este mai nuantat decat un simplu "da" sau "nu". El spune ca preturile urmeaza destul de fidel doua traiectorii: salariul real si numarul de locuri de munca, iar un indicator care le combina pe ambele este masa salariala. Or, aceasta a intrat in teritoriu negativ, in conditiile in care inflatia depaseste cresterea salariilor, iar numarul de angajati din economie a inceput sa scada usor.
Cititi articolul integral pe Business MAGAZIN.
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
02.05.2026, 20:20
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
