Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează contul My Orange
20.07.2026, 00:03 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
De mai bine de un deceniu, Matsubara Tanishi, un comediant japonez, locuieste in case in care altii au avut parte de sfarsituri oribile. Un chirias si-a ucis fratele. Un altul s-a spanzurat. Intr-o a treia, un batran a murit singur, iar trupul lui a fost descoperit de-abia dupa doi ani.
"Obisnuiam sa cred ca as putea fi blestemat", spune acesta. In Japonia, astfel de case sunt cunoscute sub denumirea de "jiko bukken", sau proprietati cu incidente. Desi multi sunt ingroziti de gandul de a locui intr-o astfel de casa, acestea fascineaza de multa vreme publicul.
Matsubara si-a facut o cariera locuind in zeci de astfel de case; memoriile sale au devenit best-sellersuri si au inspirat filme. Acum, costurile in crestere la locuinte fac ca aceste proprietati sa para mai putin neatragatoare pentru publicul larg.
Proprietatile "cu incidente" au preturi cu 10, pana la 50% mai reduse decat cele de pe piata, in functie de cat de macabru a fost decesul ocupantilor anteriori. Oshima Teru, investitor in domeniul imobiliar, administreaza un website popular care cartografiaza jiko bukken la nivelul
intregii tari, marcand fiecare astfel de proprietate cu un simbol al focului si o descriere a decesului. "Ma sperie, dar nu ma pot opri din a verifica", spune Kobayashi Yoko, o menajera din Tokyo. Daca descopera ca locuinta unui client este pe harta, inventeaza o scuza sa nu mearga acolo.
Un sondaj din 2024 arata ca o treime dintre japonezi cred in spirite. Retelele de socializare abunda in povesti despre fantome care zabovesc in proprietatile "cu incidente". Unele firme raspund acestor temeri. Kachimode inspecteaza jiko bukken cu camere termice si alte dispozitive cautand, se pare, semne de activitate paranormala. Daca nu apar semne, firma emite un document care certifica faptul ca locuinta nu este bantuita.
Demografia face ca astfel de proprietati sa fie mai greu de ignorat. Guvernul a inregistrat peste 20.000 de cazuri de kodokushi, persoane care au murit singure si au trecut neobservate timp de cel putin opt zile. In 2021, acesta a emis un ghid care prevedea ca proprietarii nu sunt obligati sa le dezaluie, cu exceptia unor circumstante extraordinare. Schimbarea a avut drept scop printre altele facilitarea inchirierii de catre persoanele in varsta, deoarece multi proprietari se tem ca un varstnic singur ar putea deceda in proprietatea lor.
Niki Hidenori, care conduce o firma imobiliara axata pe jiko bukken in Kobe, a declarat pentru Nikkei ca tot mai multi chiriasi "evalueaza pretul si adopta o abordare pragmatica". In martie, chiriile medii pentru garsoniere in centrul orasului Tokyo au crescut cu 13% de la an la an, un nivel record pentru a 22a luna consecutiv.
Un sondaj recent sugereaza ca majoritatea japonezilor ar lua in considerare sa locuiasca intr-o jiko bukken. Si investitorii sunt atrasi.
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
