Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează contul My Orange
28.09.2026, 22:04 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
In cel mai populat oras din Uniunea Europeana, presiunea asupra pietei locuintelor este atat de mare, incat multi dintre locuitorii sai sunt dispusi la un experiment istoric: cu cinci ani in urma, berlinezii au votat in cadrul unui referendum sa ceara Senatului capitalei germane sa elaboreze o lege care sa puna capat puterii marilor companii imobiliare.
Cele care detin mai mult de 3.000 de unitati ar trebui expropriate, au spus acestia. Senatul nu a actionat in urma rezultatelor referendumului, care nu a avut un caracter obligatoriu. Intre timp, costul mediu al noilor contracte de inchiriere a crescut cu aproximativ jumatate.
Insa la alegerile din Berlin din 20 septembrie, Partidul de Stanga socialist, care in campanie promisese ca va actiona in urma referendumului, a castigat cea mai mare parte a voturilor. Daca isi va putea respecta promisiunile depinde de modul in care vor decurge negocierile pentru formarea unei coalitii.
Oricum insa indiferent de ce se va intampla, alegerile au atras din nou atentia asupra gravitatii crizei locuintelor din multe orase din Europa, scrie Deutsche Welle. In Viena, orasul este proprietarul.
Modelul vienez este o solutie emblematica la cresterea dramatica a chiriilor in Europa. Ambitiosul program de locuinte sociale a fost introdus dupa Primul Razboi Mondial, cand capitala austriaca s-a confruntat cu o criza severa in domeniu.
Modelul ajuta la stabilizarea pietei rezidentiale a orasului si in ziua de azi. Potrivit autoritatilor vieneze, orasul detine aproximativ 220.000 de apartamente municipale pe care le inchiriaza, cat si 200.000 de locuinte subventionate. Peste 60% din locuitorii orasului traiesc intr-unul din cele doua tipuri de locuinte. Acest lucru ajuta si la stabilizarea preturilor pe piata privata.
Faptul ca locuintele devin tot mai scumpe in multe orase se datoreaza in mare parte faptului ca atractivitatea unui oras se reflecta in preturile terenurilor. In multe locuri, oameni se gandesc cum sa decupleze chiriile de pretul terenurilor. O cale este de a nu vinde terenurile municipale, ci de a le inchiria catre cooperative sau investitori sensibili la problemele sociale.
In acest fel, consiliile nu mai trebuie sa suporte costurile de constructie, iar dezvoltatorii nu mai trebuie sa includa costurile exorbitante ale terenurilor care sunt in ultima instanta transferate catre chiriasi.
Orasul elvetian Basel este unul dintre pionierii acestui model, iar Barcelona si Lisabona isi intensifica la randul lor eforturile pentru a-l implementa.
La inceputul acestui an, guvernul francez si autoritatile pariziene au identificat 61 de proiecte care ar putea transforma cladiri goale de birouri in locuinte si crea pana la 8.200 de unitati locative in suburbiile interioare ale capitalei franceze.
Praga, capitala Cehiei, a gasit o alta modalitate de a-i pastra pe cei fara de care nu ar putea functiona: ingrijitori, politisti, profesori. Recent au fost construite aproximativ 660 de apartamente noi, eficiente energetic, rezervate angajatilor din sectorul public.
Persoanelor cu venituri mici le este dificil sa ramana si in Dublin. In timpul si dupa criza financiara din 2008, investitorii straini au cumparat foarte multe cladiri, iar chiriile au explodat de asemenea dupa ce mai multi giganti tech si-au stabilit sediile acolo. In prezent exista lungi liste de asteptare pentru locuinte in acest oras.
In 2021, guvernul irlandez a introdus un program prin care ofera locuinte celor cu venituri medii. Pentru a se califica, o gospodarie trebuie sa aiba un venit net de sub 66.000 de euro pe an. Organizatii non-profit sau agentii publice inchiriaza apartamentele, iar chiriile sunt sub nivelurile pietei cu aproape 30% in medie. Guvernul spera sa poata livra 18.000 de locuinte de inchiriat la preturi mici pana la finalul deceniului.
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
28.09.2026, 22:04
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
