Companii

Key facts IULIUS: Descriere a grupului IULIUS in prezent, in termeni de portofoliu, proiecte in lucru, investitii, venituri, numar de angajati.

1.700 de angajati IULIUS, in Iasi, Cluj-Napoca, Suceava, Timisoara.

PREZENTA NATIONALA

￢ Investitii totale de 1,2 miliarde de euro, in Iasi, Cluj, Timisoara si Suceava

￢ Portofoliul realizat are o valoare de piata totala de 2 miliarde de euro (retail + office)

￢ 125 de hectare de teren redate comunitatilor (suprafata totala de teren pe care s-au dezvoltat proiectele)

￢ peste 850.000 de locuitori care se afla pe o raza de 15 minute fata de locatiile IULIUS si beneficiaza zilnic de serviciile si facilitatile oferite

￢ Portofoliu de retail - peste 320.000 mp GLA, 1.000 de parteneri:

￢ 2 proiecte mixed-use de regenerare urbana - Palas Iasi si Iulius Town Timisoara

￢ reteaua nationala de shopping mall-uri regionale Iulius Mall - Iasi, Cluj-Napoca si Suceava

￢ 2 proiecte Family Market in Iasi (Miroslava si Bucium)

￢ 73 de milioane de vizite anual

￢ Portofoliu office - 240.000 mp GLA

￢ 15 cladiri office clasa A

￢ 7 in Palas Iasi

￢ 1 - Palas Campus Iasi

￢ 4 in Iulius Town Timisoara

￢ 3 in Iulius Mall Cluj

￢ 145 de sedii de companii, unde lucreaza aproximativ 29.000 de angajati

￢ 18 hectare in 4 gradini urbane - la Palas Iasi, Iulius Town Timisoara, Iulius Mall Cluj si Iulius Mall Suceava; 20 milioane de euro investitie

￢ 500.000 de mp certificati LEED

￢ 330 miloane de euro generati din taxe si impozite

￢ 190 milioane de euro investite in conectivitate, infrastructura, facilitati publice (artere rutiere nou create si donate municipalitatii, modernizare de infrastructura rutiera, parcari etc.)

￢ 100 de statii de incarcare pentru masini electrice, in retea; 1.000 de locuri de parcare pentru biciclete.

￢ Pana la 74% din lungimea cailor interne de circulatie sunt destinati traficului pietonal

Testimoniale parteneri:

Film aniversar - https://www.youtube.com/watch?v=2QgTCAPxETw

Marko Beric - Senior Client Executive Erste Group Bank AG

Partener IULIUS de 9 ani

Apreciem ca IULIUS, ca dezvoltator, transcende logica strict comerciala. Proiectele lor sunt gandite ca centre pentru socializare. Cunoastem cu totii proiectele Palas Iasi sau Iulius Town din Timisoara, iar acum proiectul Rivus din Cluj-Napoca. Tocmai in aceasta privinta noi, ca grup bancar, Erste Group Bank Viena si Banca Comerciala Romana, impartasim aceleasi principii in directia responsabilitatii sociale si, de aceea, eu cred ca facem o echipa excelenta. Responsabilitatea sociala este destul de mare. Creeaza centre veritabile centrate pe socializare, unde oamenii vin cu drag, unde familii intregi pot veni si sa se bucure de viata, nu doar la cumparaturi si la munca, ci mai ales ca sa se bucure de viata.

Marcel Heroiu - Senior Urban Development Specialist, World Bank

Partener IULIUS de 8 ani

Ca investitor privat, cred ca IULIUS este mai mult decat o firma prezenta la nivel local. O companie care transforma orasele oarecum din temelie. Nu numai infrastructura fizica, ci si increderea oamenilor in sine, locurile de munca create direct, indirect sau indus. Modul in care se dialogheaza cu cetatenii si cu actorii de la nivel local si modul in care se invata din greseli, pentru a creste si a face lucrurile mereu mai bine.

Mai departe, in munca de dezvoltare, care este complexa si complicata, pentru a face investitii mamut ca cele care sunt acum in desfasurare in Cluj sau in Constanta, trebuie sa ai cunostinte si sa fii conectat cu institutii financiare din toata lumea. Dar mai mult decat acest domeniu, pe care il apreciez mult la IULIUS, este ca intr-o lume in care tuturor ne place sa ne auzim propria voce, IULIUS este o institutie dispusa sa asculte, care initiaza dialogul cu diferiti actori, o institutie care invata si care incearca sa faca lucrurile mai bine de la un proiect la altul. Ajunge sa vedeti mai bine cronologic proiectele implementate de IULIUS ca sa vedeti oarecum fizic, dar si la substanta, modul in care au imbunatatit felul in care fac investitiile si aceste lucruri in mod evident speram ca proiectele lor sa mearga bine in continuare, sa se gandeasca si la alte orase, deci sa inceapa sa investeasca si in alte orase din Romania. Speram sa putem sa sprijinim si noi, ca institutie, proiectele de dezvoltare ale oraselor romanesti.

Cristian Nacu - Senior Country Officer, International Finance Corporation

Partener IULIUS de 6 ani

Cand spui IULIUS, te gandesti la reconversie urbana, ceea ce au realizat in Iasi, in Cluj si in Timisoara. Te gandesti la investitii verzi, prietenoase cu mediul si sustenabile.

Louis van der Watt - Group CEO si cofondator Atterbury

Partener IULIUS de 8 ani

In ultimii opt ani am fost parteneri si, sincer, este unul dintre cei mai buni parteneri pe care i-am avut vreodata. Nu doar viziunea noastra asupra businessului este aceeasi, ci si principiile si valorile noastre, iar acest lucru face colaborarea foarte usoara. Pot spune cu toata sinceritatea ca noi, Atterbury, suntem recunoscatori sa avem un partener precum grupul IULIUS. Si asteptam cu nerabdare urmatorii 25 de ani de parteneriat.

Henk Deist - Chief Executive Officer Atterbury Europe

A face business intr-o tara noua este complicat pentru un investitor strain. Trebuie sa gestionezi tot felul de aspecte: juridice, fiscale, de reglementare, contabile. Dar, dincolo de toate acestea, lucrezi cu oamenii, iar succesul unei investitii intr-o tara noua depinde in mare masura de capacitatea de a colabora bine cu ei.

Un lucru pe care mi-l amintesc foarte bine este faptul ca, practic, am realizat acest parteneriat fara avocati. Asta inseamna ca, inca de la inceput, am construit colaborarea pe baza increderii si dorintei comune de a face lucrurile sa functioneze. Iar acum, opt-noua ani mai tarziu, pot spune ca a fost decizia corecta. Nu doar ca investitia a generat rezultatele asteptate, dar relatia de parteneriat functioneaza foarte bine. Acest lucru este o dovada a calitatii oamenilor din grupul IULIUS.

Maximilian Zielinski - Senior Partner, Foster + Partners

Felicitari, IULIUS, pentru 25 de ani de existenta! Lucram si ne cunoastem de aproape 10 ani. 10 ani care ne-au facut sa devenim prieteni cu echipa lor de dezvoltare, cu echipa lor de arhitecti, cu cea de leasing si multi altii. Asteptam cu mare nerabdare sa vedem unde ne aduce viitorul in aceasta colaborare!

Arjan Dingste - Partner UNStudio

Partener IULIUS de 4 ani

Lucram cu IULIUS de la inceputul anului 2022, la proiectul RIVUS din Cluj, iar aceasta colaborare a fost o experienta extraordinara. In primele etape am vizitat amplasamentul fostei fabrici Carbochim, am vazut cladirile industriale aproape sa se darame, iar astazi putem vedea ce rezulta din acest proces. Vom avea un nou centru vibrant, dar nu doar un simplu centru comercial. Construim un parc complet, ce reconecteaza orasul, cu peste 700 de arbori plantati, nu doar in parc, ci si peste 60 de arbori integrati in cladire. IULIUS are o ambitie foarte mare de a realiza proiecte de regenerare urbana de calitate, iar noi, la UNStudio, suntem foarte mandri ca putem face parte din acest parcurs. Le dorim inca foarte multi ani frumosi inainte si ii felicitam pentru 25 de ani de regenerare urbana realizati de IULIUS!

Liviu Maha - Rector Universitatea "Alexandru Ioan Cuza" din Iasi

Partener IULIUS de peste 20 de ani

Personal, am vazut tot timpul aceste proiecte ca fiind parte din comunitate, pentru ca inseamna oameni, inseamna viata, inseamna a aduce mai aproape ceea ce iesenii au nevoie. Deci, un cuvant ar fi comunitatea. Un alt concept pe care l-am sesizat, si aici este legat inclusiv de absolventii Universitatii noastre, care lucreaza la IULIUS sau care au lucrat de-a lungul timpului, am vazut foarte multa deschidere, care s-a tradus si in concepte inovative, in abordari originale pe diferite segmente ale afacerii, deschidere si colaborare, comunicare, parteneriat. Si asa ajungem la al treilea cuvant cheie pe care l-as asocia IULIUS: parteneriat. Din postura de rector al Universitatii "Alexandru Ioan Cuza" din Iasi am vazut in ultimul an si jumatate o deschidere deosebita pentru a fi partenerii nostri, atat in proiectele pe care le implementam in cadrul comunitatii academice, cat si in cele pe care le derulam pentru binele comunitatii, in general.

Ionut Ardeleanu, CEO Auchan Romania

Partener IULIUS de 18 ani

Probabil cea mai puternica amintire este momentul in care am devenit director de magazin in Auchan, iar primul meu contact cu functia respectiva a fost chiar in Timisoara, in primul centru comercial deschis impreuna cu Iulius Mall. A fost un moment care pe mine m-a emotionat foarte mult si cred ca datorez foarte multe lucruri acelui moment. In mod evident, un parteneriat se bazeaza, in primul rand, pe incredere. Cred ca, daca e ceva ce trebuie apreciat la aceasta relatie de foarte multi ani, este tocmai increderea reciproca.

Kfir Cohen - Property Development Manager at Cinema City International

Partener IULIUS de peste 18 ani

Prima data cand am venit in Romania, prima persoana pe care am cunoscut-o din industria imobiliara a fost doamna Diaconescu. Au fost primii dezvoltatori care au crezut in Cinema City si alaturi de ei ne-am inaugurat primele cinematografe din Iasi, Cluj si Timisoara. Unul dintre primele lucruri pe care le-am invatat in domeniul imobiliarelor a fost ca cele mai importante elemente dintr-un contract de inchiriere sunt numele brandului si numele dezvoltatorului. Iar noi, Cinema City, suntem incantati ca IULIUS este partenerul nostru.

Tudor Giurgiu - Presedintele Festivalului International de Film Transilvania

Partener IULIUS de 16 ani

Pentru mine, aparitia Iulius in Cluj a fost o mare surpriza la vremea respectiva, pentru ca mi-a remodelat tot cartierul copilariei mele. In plus, ma bucur ca am putut dezvolta un parteneriat extraordinar pentru Festivalul de Film Transilvania, unde Iulius a fost si este unul din partenerii de incredere.

Calin Ionescu - CEO, Sphera Franchise Group

Partener IULIUS de 19 ani

25 de ani inseamna munca, pasiune, dedicare. Este povestea unor echipe dedicate, a unor parteneriate de incredere si a unui drum construit pas cu pas catre excelenta.

Cristian Josan - General Manager, Amazon Development Center Romania

Partener cu IULIUS de 15 ani

Retin ca mergeam pe santier cu casca pe cap. Aproape in fiecare zi lucram cu arhitectii, cu echipa de constructie, pana cand am livrat proiectul la cheie, in termenul pe care l-am stabilit si in buget. Continuati inainte cu aceeasi viziune si perseverenta! Va multumesc pentru parteneriat!

Claudia Chiper - Partner, Wolf Theiss

Partener IULIUS de 6 ani

As descrie IULIUS prin viziune, rezilienta, profesionalism, comunitate si urbanism creativ. Cred ca prima amintire este prima sesiune de negocieri, cand ne-am intalnit cu ocazia unui proiect mare, care s-a si terminat de atunci. M-am bucurat ca am gasit atunci o echipa de profesionisti care stiau ce fac, stiau ce doresc sa faca si care si-au dus planurile la bun sfarsit.

Andrei Nistor - co-fondator MINA Museum

Partener IULIUS de peste 1 an

Am pus bazele unui proiect ce nu s-a mai facut in alte locuri pana acum, si anume Mina PopUp, acest muzeu de arta digitala care se muta dintr-un oras in altul, cu totul. Am facut primul proiect de acest gen cu un muzeu de arta digitala itinerant, care a avut loc in Iasi, in Cluj si in Timisoara, cu sustinerea IULIUS. IULIUS este un partener de incredere cu care daca stabilesti ceva esti sigur ca va ramane batut in cuie 100%, iar asta este foarte important pentru un proiect, pentru a avea siguranta unui rezultat final cat mai ok.

Stefana Ghetu - Location Manager Endava Iasi

Partener IULIUS de 15 ani

Stefana Ghetu, Location Manager Endava

Ne amintim perioada de inceput cand ne-am mutat in Palas, cand aici exista o singura cladire de birouri, iar parcul si mall-ul erau inca in constructie. Ne bucuram sa fim una dintre primele companii de IT care a ales sa fie aici, parte dintr-un proiect care a pus bazele comunitatii de business din Iasi. Parteneriatul cu IULIUS s-a bazat mereu pe incredere si o buna intelegere reciproca, am simtit mereu deschidere, o atentie la nevoile noastre si o adaptare continua la ritmul in care au evoluat orasul, industria si comunitatea noastra.

Irina Schrotter - Creator de moda si organizator Romanian Creative Week

Partener IULIUS de 20 de ani

Pentru mine IULIUS inseamna respect fata de cumparator, respect fata de cei care au decis sa isi faca afacerile in aceasta comunitate si, nu in ultimul rand, si poate ca cel mai important, respect pentru natura, pentru ca ceea ce creaza toate investitiile IULIUS, oriunde merg, demonstreaza un respect extraordinar si pentru generatiile viitoare si pentru orasul in care se amplaseaza.

Nicoleta Dumitru si Serban Radu - co-fondatori Carturesti

Partener IULIUS de 18 ani

Imi amintesc surpriza cu care am descoperit centrul comercial. Atentia si preocuparea pentru toate detaliile de design, care punea foarte mult accent pe descoperire, pe experienta vizitatorului. Puneti foarte multa gandire, pasiune, accent, resurse, efort in partea asta de arhitectura, de gandire a lucrurilor dinainte. Si dezvoltati o bucatica de oras in lumea de maine. Eu sunt foarte mandra ca sunteti companie romaneasca. O spun cu fiecare ocazie: sunt foarte mandra!

Emil Ivanescu - Arhitect OAR Bucuresti

Partener IULIUS de 2 ani

Prin 2023, echipa mea a castigat concursul national pentru Pavilionul Romaniei de la Venetia. Unul din proiectele reprezentate in pavilion era chiar concursul pe care Iulius l-a organizat la Iasi, primul concurs international de arhitectura organizat de o companie privata. A fost invitata atunci lumea din arhitectura internationala, a fost un eveniment cu totul special si noi am vrut sa avem acest proiect, pentru ca a marcat un anumit moment, pe langa faptul ca piesele de expunere erau desoebite. Oamenii care au lucrat de la IULIUS extrem de profesionisti, tineri, exact toate lucrurile care fac o echipa buna. Acesta este un lucru foarte important in dinamica oricarui proiect, ca este artistic, ca e de arhitectura, de constructie, antreprenoriat, orice, a fost un moment foarte special, nu doar pentru mine, dar pentru multa lume care aflat lucruri despre Romania, care nu cunosteau lucrurile acestea. Ce e frumos la IULIUS e ca mereu cand construieste o face cu mare atentie pentru calitate si acesta e un lucru bun pe care mi l-as dori cat mai generalizat in Romania.

Giorgos Betchavas - Managing Director, Tommy Hilfiger & Calvin Klein

Partener IULIUS de 14 ani

Doamna Oana Diaconescu este in firma de peste 25 de ani. Cand vezi oameni care vorbesc cu drag despre un proiect, de parca ar fi al lor, iti dai seama ca ei nu se gandesc doar la sumele negociate sau nu urmaresc doar sa ia rapid o decizie oarecare.