Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează contul My Orange
28.09.2026, 14:10 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
Actiunile dezvoltatorilor imobiliari britanici au crescut puternic luni, dupa ce guvernul a anuntat ca va lansa o noua versiune a programului Help to Buy, oferind un impuls unei industrii afectate de incetinirea pietei rezidentiale.
Actiunile Taylor Wimpey, Persimmon, Barratt Redrow si Crest Nicholson au urcat toate cu peste 10% in tranzactiile de dimineata.
Relansarea programului, introdus pentru prima data de fostul guvern conservator in 2013 si derulat timp de un deceniu, vine intr-un moment in care dezvoltatorii imobiliari se confrunta cu dobanzi persistent ridicate, costuri mari si o incredere redusa a consumatorilor.
Programul "Your First Home", anuntat sambata de premierul Andy Burnham, le va oferi cumparatorilor aflati la prima achizitie, care platesc un avans de 2,5%, un imprumut de tip equity reprezentand 20% din valoarea unei locuinte nou construite. Imprumutul va beneficia initial de o perioada fara dobanda.
"Desi pentru cei mai multi dintre noi mai sunt 88 de nopti pana la Craciun, pentru dezvoltatorii imobiliari britanici Craciunul a venit mai devreme", a declarat Anthony Codling, analist la RBC, care a descris programul drept un "catalizator major" pentru industrie.
FT relata in august ca profiturile celor mai mari dezvoltatori imobiliari urmau sa scada cu 12% in acest an.
Decizia guvernului Burnham de a lansa o noua versiune a programului Help to Buy vine intr-un moment in care ritmul modest al constructiilor ameninta obiectivul guvernului de a livra 1,5 milioane de locuinte suplimentare nete pe parcursul mandatului parlamentar de cinci ani.
Numarul locuintelor suplimentare nete din Anglia a scazut cu 4,4% in ritm anual in perioada 2025-2026, la 199.500, potrivit estimarilor guvernamentale.
"Help to Buy ar putea pune din nou in miscare piata britanica, dar nu poate rezolva o piata a locuintelor in care problema fundamentala este lipsa locuintelor accesibile", a declarat Jamie Elvin, director la Strive Mortgages, companie cu sediul la Londra. "Sprijinirea cumparatorilor in ceea ce priveste avansul este valoroasa, dar daca oferta nu creste odata cu cererea, sprijinul guvernamental risca sa devina o subventie pentru preturi mai mari ale locuintelor", a adaugat el.
Programul original Help to Buy, care includea o garantie pentru creditele ipotecare si un imprumut de tip equity, a ajutat sute de mii de cumparatori aflati la prima achizitie sa intre pe piata locuintelor.
Criticii l-au descris drept o solutie aplicata pe partea cererii pentru o problema aflata, de fapt, pe partea ofertei, sustinand ca programul a dus la cresterea preturilor locuintelor si a profiturilor dezvoltatorilor, in timp ce beneficiile pentru contribuabili erau discutabile.
Detaliile complete ale programului Your First Home sunt inca in curs de elaborare si vor fi prezentate odata cu bugetul din 28 octombrie, insa guvernul a precizat ca dezvoltatorii vor contribui la finantarea acestuia prin plata unei taxe legate de valoarea proprietatilor.
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
