De unde vine rezistenta pietei imobiliare: Aproape 70% din creditele ipotecare au dobanda fixa pe diferite perioade. Romanii prefera predictibilitatea serviciului datoriei si ajustarea ofertei din piata. Situatia s-a inversat fata de 2024, cand 70% din ipotecare erau cu dobanda variabila pana la scadenta.

Banci si asigurari

De unde vine rezistenta pietei imobiliare: Aproape 70% din creditele ipotecare au dobanda fixa pe diferite perioade. Romanii prefera predictibilitatea serviciului datoriei si ajustarea ofertei din piata. Situatia s-a inversat fata de 2024, cand 70% din ipotecare erau cu dobanda variabila pana la scadenta.

17.08.2026, 00:07 Sursa: zf.ro

Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store

Aproape 70% din creditele ipotecare aveau la finalul primului trimestru (T1) din acest an dobanda fixa pe diferite perioade, in timp ce mai putin de o treime mai au dobanda variabila de la acordare pana la scadenta, conform datelor BNR. Privind retrospectiv, vedem ca situatia s-a inversat fata de 2024, cand doar o treime din ipotecare aveau dobanda fixa pe diferite perioade, iar majoritatea, respectiv aproape 70% din ipotecare, erau atunci cu dobanda variabila de la acordare pana la scadenta. "Piata creditului ipotecar din Romania a inregistrat in ultimii ani o transformare structurala semnificativa, reflectata in modificarea compozitiei fluxului de credite nou acordate. In trecut, creditele ipotecare implicau un risc de rata a dobanzii mai ridicat, in conditiile in care o pondere importanta era reprezentata de imprumuturi cu dobanda variabila pe intreaga durata a creditului (68%, martie 2024)", sustine BNR. La ipotecarele cu dobanda fixa, cele mai multe, respectiv 45%, au acum dobanda fixa intre 1 si 5 ani, 11% au dobanda fixa de la acordare si pana la scadenta, in timp ce 7% au dobanda-fixa intre 5 si 10 ani, 6% au dobanda fixa peste 10 ani si doar 1% sunt cu dobanda fixa pe 1 an sau mai putin. Evolutiile recente indica o reorientare pronuntata catre produsele cu perioada initiala de fixare a dobanzii, in special pe intervalul 1-5 ani, a caror pondere a devenit dominanta in prezent (45%, martie 2026), pe fondul preferintei crescute a debitorilor pentru predictibilitatea serviciului datoriei si al ajustarii ofertei de credit din piata, mai spune BNR. Comparativ, pe alt segment al creditarii, la finantarile de consum, vedem ca majoritatea, respectiv 89% sunt cu dobanda fixa de la acordare si pana la scadenta, in timp ce 8% au dobanda variabila de la acordare si pana la scadenta.

Legal disclaimer:

Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.

Banci si asigurari

Articole asemanatoare