Politic-Social

Piata rezidentiala din Bucuresti a inregistrat un trend ascendent in primul trimestru al anului 2025, fiind sustinuta de cererea celor care cumpara apartamentele ca spatii de locuit, dar si a celor care fac achizitia pentru a inchiria, potrivit studiului realizat de North Bucharest Investments (NBI). Zonele care s-au dovedit cele mai dinamice, Floreasca, Aviatiei, Pipera si Domenii, si-au consolidat statutul de pol de atractie pentru dezvoltarile premium, potrivit raportului realizat de North Bucharest Investments si publicat joi de Ziarul Financiar. Aproape jumatate dintre apartamentele cumparate in Bucuresti, in prima parte a anului, sunt destinate inchirierii Investitorii individuali sunt cei mai activi, locuintele cumparate pentru inchiriere pe termen lung sau in regim Airbnb reprezentand aproape jumatate din totalul achizitiilor imobiliare. Cererea este mai mare pentru apartamentele spatioase si proiectele moderne. Pe locul doi se situeaza cumpararea apartamentelor pentru a deveni locuinta, iar pe trei relocarile si achizitiile corporate. In primele luni din 2025, inchirierea pe termen lung in Bucuresti a adus venituri diferite in functie de zona, insa inchirierea prin Airbnb devine tot mai populara, cu preturi cuprinse intre 90-110 euro pe noapte si un grad bun de ocupare. NBI estimeaza o crestere a preturilor locuintelor intre 3 si 6 % pentru zonele de Nord si Nord-Est ale capitalei pana la sfarsitul anului. Reprezentantii companiei spun ca piata rezidentiala din Bucuresti se imbunatateste constant in ceea ce priveste calitatea proiectelor si beneficiile oferite clientilor, dar ca scaderea numarului de locuinte disponibile este o provocare, ceea ce face ca deciziile de achizitie sa fie luate mai rapid. Desi in Bucuresti numarul tranzactiilor a scazut usor, in restul tarii s-au inregistrat cresteri, datorita salariilor mai mari si dobanzilor mai mici.