Burse

Conducerea de tip holding imobiliar Meta Estate Trust (simbol bursier MET) a informat joi piata de capital cu privire la realizarea unei noi investitii in cadrul liniei de business trading. Aceasta investitie vizeaza achizitia unui pachet de 8 apartamente in Faza 1 a proiectului Sky Garden Residence, situat pe Soseaua Berceni, in apropierea noii pasarele pietonale care faciliteaza accesul direct la statia de metrou Berceni. Zona beneficiaza de conectivitate excelenta cu centrul de business al Capitalei si face parte dintr-un amplu proces de regenerare urbana, potrivit unui comunicat.

Tranzactia s-a realizat prin semnarea unei promisiuni de cumparare si plata unui avans de 200.000 euro, iar valoarea totala a investitiei este estimata la aproximativ 700.000 euro. Aceasta alocare se aliniaza strategiei Societatii de diversificare a portofoliului de trading, prin orientarea catre proiecte aflate in faze de dezvoltare, cu potential ridicat de apreciere. Pentru aceasta investitie, se estimeaza o rata interna de rentabilitate (IRR) de 24%.

"Piata rezidentiala din Bucuresti ramane atractiva pentru investitorii care adopta o abordare strategica si anticipativa. Scaderea numarului de autorizatii de construire - cu peste 30% in ultimii doi ani - si ritmul incetinit al livrarilor din 2026-2027 creeaza o oportunitate competitiva pentru proiectele deja in executie, situate in locatii bine conectate. Investitia noastra in Sky Garden Residence este un exemplu concret de pozitionare inteligenta, cu premise solide de crestere a valorii. Estimam un IRR de 24%, ceea ce reflecta potentialul real al acestei piete. Meta Estate Trust continua sa isi consolideze portofoliul prin investitii atent selectate, durabile si ancorate in realitatile actuale ale pietei", spune CEO-ul Alexandru Bonea.

Pachetul achizitionat include 3 studiouri duble si 5 apartamente cu doua camere, situate la etaje intermediare, cu suprafete utile medii de 41 mp si 52 mp (exclusiv balcoane). Unitatile vor fi livrate la cheie, complet finisate, iar cladirile vor beneficia de fatada partial ventilata.

Proiectul este in prezent in faza de executie a structurii, avand autorizatia emisa la data de 02.09.2024, iar finalizarea este estimata pentru martie 2026. In imediata vecinatate sunt disponibile numeroase facilitati comerciale - supermarketuri, sali de sport, magazine etc. Complexul rezidential poarta semnatura Sky Garden, un dezvoltator cu experienta, cu peste 1.000 de apartamente livrate in decursul a 12 ani.

Compania a inregistrat un profit net de 10,8 mil. lei in 2024, in crestere cu 15% an/an, in vreme ce afacerile s-au majorat cu 7% la 13,2 mil. lei. Actiunile MET afiseaza o scadere de 3% in ultimul an, la o evaluare bursiera de 70 mil. lei.