Companii

Globalworth reia investitiile in birouri si demareaza constructia Green Court D, a patra cladire a complexului din zona Aurel Vlaicu-Floreasca. Este primul proiect inceput de companie dupa Globalworth Square (2019-2021), intr-un moment in care piata se confrunta cu cea mai redusa oferta noua din ultimii 20 de ani si cu o presiune tot mai mare pe spatiile moderne din zonele centrale. "Green Court D imbina tehnologia de ultima generatie si solutiile verzi cu spatii sofisticate si confortabile, consolidand pozitia Globalworth drept cea mai mare comunitate de business din Romania. Cererea puternica - 30% din suprafata deja inchiriata - arata aprecierea pietei pentru un proiect premium", spune Ema Iftimie, managing director Globalworth Romania. Cladirea va avea 16.500 mp, 11 etaje si trei niveluri de parcare, fiind deja inchiriata in proportie de 30%. Lucrarile de excavatie sunt in desfasurare, iar livrarea este programata pentru 2027. Proiectul va integra solutii energetice avansate - sistem geotermal, free-cooling, fotovoltaice de 168 kWp - si tinteste certificari LEED Platinum si WELL Health & Safety. Lansarea vine intr-o piata in care ritmul de livrare s-a prabusit: in 2025 nu s-a livrat niciun metru patrat nou, iar in 2024 s-au finalizat doar 16.000 mp, fata de o medie anuala de 150.000-160.000 mp in deceniul anterior. Rata de neocupare in CBD si Floreasca s-a injumatatit in doi ani, iar in ritmul actual zonele centrale ar putea intra pe deficit de spatii in mai putin de doi ani, potrivit CBRE. Chiria prime a urcat la 22 euro/mp si este asteptata sa accelereze in anii urmatori.