Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează contul My Orange
11.08.2026, 14:02 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
Topul celor mai scumpe 10 cartiere din tara este format din 8 zone din Bucuresti si cate unul din Cluj-Napoca si Brasov, Capitala conducand cu preturi maxime ce depasesc pragul de 5.500 euro/mp util, potrivit unei analize imobiliare.ro.
In cea mai scumpa zona din Brasov apartamentele se vand la un nivel apropiat de cele localizate in centrul Clujului.
"Piata imobiliara din Romania a incetat sa mai functioneze ca un mecanism economic unitar. Vedem o harta a discrepantelor chiar si atunci cand analizam orase similare sau cel putin comparabile: in timp ce Clujul impune preturi mari, poluri economice precum Timisoara raman surprinzator de accesibile, avand zonele de top la nivelul periferiilor clujene. In acelasi timp, avem 3 zone mari ale Bucurestiului cu un pret mediu de peste 5.500 euro/mp, mai mult decat dublu fata de media orasului. Accesibilitatea locativa se fragmenteaza regional, transformand alegerea orasului in factorul decisiv pentru un cost al vietii sustenabil.", a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro .
Cele mai scumpe apartamente din Romania se vand, in prezent, in trei zone bucurestene. Media preturilor solicitate aici depaseste pragul de 5.500 euro/mp. Conform datelor Imobiliare.ro aferente trimestrului II 2026, acestea sunt Primaverii (5.638 euro/mp), Kiseleff (5.632 euro/mp) si Aviatorilor (5.541 euro/mp).
Diferentele sunt uriase atat in comparatie cu preturile solicitate cumparatorilor in alte cartiere din Capitala, cat si fata de media orasului si de costurile locuintelor listate la vanzare in alte mari orase din Romania. Spre comparatie, cele mai ieftine apartamente pot fi gasite in Ferentari (1.389 euro/mp), iar pretul mediu solicitat in Bucuresti de catre proprietari si dezvoltatori a ajuns, luna trecuta, la 2.302 euro/mp, conform Indicelui Imobiliare.ro .
In cele mai scumpe zone bucurestene platesti cu peste 1.500 euro in plus pentru fiecare metru patrat decat daca optezi pentru un apartament din centrul orasului Cluj-Napoca sau din cea mai scumpa zona brasoveana, Drumul Poienii.
In Cluj Napoca, cele mai scumpe apartamente se afla in zona centrala si au fost scoase la vanzare, in trimestrul II al acestui an, cu 4.022 euro/mp util.
Si cea mai scumpa zona brasoveana, Drumul Poienii, se apropie de borna de 4.000 euro/mp util.
Dar in Cluj-Napoca exista mai multe zone unde proprietarii si dezvoltatorii le solicita cumparatorilor preturi medii ce depasesc pragul de 3.400 euro/mp util, in timp ce in Brasov doar in centrul vechi apartamentele se mai vand cu peste 3.000 euro/mp util.
Chiar daca la nivel lunar pretul mediu solicitat in Iasi (2.000 euro/mp util in iulie) este usor mai scazut fata de cel inregistrat in Constanta (2.011 euro/mp util), zona ultracentrala a capitalei Moldovei depaseste cu mult cel mai scump cartier al orasului de pe litoral. Cumparatorii platesc, in medie, 2.958 euro/mp util pentru apartamentele aflate in apropiere de Palatul Culturii si 2.667 euro/mp util pentru cele situate in cartierul constantean Faleza Nord, arata datele Imobiliare.ro aferente trimestrului II 2026.
Pretul mediu solicitat luna trecuta pentru apartamentele listate la vanzare in Timisoara s-a mentinut sub pragul de 2.000 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro , ceea ce plaseaza orasul de pe Bega in pozitia celui mai accesibil mare oras din Romania pentru cei care isi doresc sa devina proprietari.
Cu toate acestea, in zona ultracentrala preturile depasesc 2.700 euro/mp util. Chiar si in aceste conditii, in cea mai scumpa zona din Timisoara preturile sunt mai degraba apropiate de cele practicate in cartierele ieftine ale orasului Cluj-Napoca (Dambul Rotund - 2.684 euro/mp, Someseni - 2.814 euro/mp), principalul pol imobiliar din jumatatea de vest a tarii.
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
