Burse

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (ONE) anunta semnarea unui contract preliminar de vanzare-cumparare pentru un teren situat pe fosta platforma industriala FLARO din Sibiu, marcand intrarea strategica a companiei intr-unul dintre cele mai dinamice orase regionale din tara.

"Sibiu reprezinta una dintre cele mai interesante oportunitati de dezvoltare urbana din Romania la momentul actual. Orasul are fundamentele solide - o economie prospera, un patrimoniu cultural bogat si o cerere tot mai mare pentru un stil de viata urban de calitate", spune Victor Capitanu, co-CEO al One United Properties.

Tranzactia este supusa indeplinirii mai multor conditii prealabile, inclusiv eliberarea autorizatiei finale de construire, preconizata pana la sfarsitul anului 2026.

Pe langa dezvoltarea unei noi comunitati cu functiuni mixte - rezidentiale, comerciale si de servicii -, One United Properties va restaura si conserva patru cladiri istorice aflate pe amplasament.

Una dintre acestea este fosta fabrica de stilouri si obiecte de scris Gratioza, fondata in 1922. Fiind unul dintre primii producatori de obiecte de scris din Romania, Gratioza a jucat un rol important in dezvoltarea industriala a orasului Sibiu in perioada interbelica. Nationalizata ulterior in perioada comunista si redenumita Flamura Rosie, fabrica a devenit parte a grupului industrial FLARO - un producator important de obiecte de scris pe tot parcursul secolului al XX-lea. Stilourile Gratioza au fost folosite in corespondenta Casei Regale Romane si sunt acum expuse in colectii publice, inclusiv la Muzeul National Brukenthal din Sibiu.

"Orasul Sibiu ofera un tip de oportunitate complexa pe care o intalnim rar - o piata rezidentiala puternica, o cerere in crestere pentru spatii moderne de birouri si comerciale si o identitate urbana modelata de cultura si traditie. Acest nou proiect ne va permite sa reunim toate aceste dimensiuni, valorificand experienta noastra dovedita in combinarea restaurarii cu dezvoltarea urbana contemporana", a adaugat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.

Achizitia reflecta orientarea companiei catre proiecte cu potential de regenerare urbana si contribuie la extinderea activitatii sale la nivel national. Totodata, se aliniaza tendintelor actuale din dezvoltarea urbana, marcate de o cerere tot mai diversificata in marile orase regionale.

One United Properties este controlata in proportii egale de 25,5% de OA Liviu Holding Invest si de Vinci Ver Holding, vehicule de investitii ale fondatorilor Andrei Diaconescu si Victor Capitanu.

Compania a inregistrat in primul trimestru al anului 2025 o cifra de afaceri de 352 mil. lei, in scadere cu 16%, si un profit net de 96,2 mil. lei, in coborare cu 39%.

Actiunile ONE au minus 28% in ultimele 12 luni si plus 7,44% de la inceputul anului, la o evaluare bursiera de 2,55 mld. lei.