Banci si asigurari

￢ Expunerile directe ale bancilor catre sectoarele constructii si imobiliare totalizeaza 42,3 mld. lei, in timp ce expunerile indirecte (reprezentand creditele companiilor garantate cu proprietati imobiliare) au o valoare insemnata, de aproximativ 1,6 ori mai mare fata de cea a expunerilor directe, totalizand 65,9 mld. lei, potrivit datelor BNR ￢ In functie de tipul ratei de dobanda, creditele cu dobanda variabila (fara perioade de fixare a dobanzii de la acordare pana la scadenta) reprezinta cea mai mare parte a portofoliului de credite CRE (95%) si numai 4% din stocul de credite este acordat cu dobanda fixa de la originare pana la scadenta ￢ Majoritatea creditelor CRE sunt expuse la riscul de rata a dobanzii, care in contextul mentinerii ratelor de dobanda la niveluri mai ridicate poate pune presiune pe capacitatea firmelor de a onora serviciul datoriei ￢ Expunerile fata de piata imobiliara comerciala pot genera o serie de vulnerabilitati importante. Deocamdata, in ansamblu, vulnerabilitatile dinspre piata imobiliara raman la niveluri gestionabile, dupa cum sustine banca centrala. Expunerea bancilor din Romania fata de sectorul imobiliar comercial (credite CRE) se situeaza la un nivel important, reprezentand 51% din totalul creditelor acordate companiilor, potrivit datelor BNR aferente lunii septembrie 2025. "Expunerile directe catre sectoarele constructii si imobiliare totalizeaza 42,3 miliarde lei, in timp ce expunerile indirecte (reprezentand creditele companiilor nefinanciare garantate cu proprietati imobiliare) au o valoare insemnata, de aproximativ 1,6 ori mai mare fata de cea a expunerilor directe, totalizand 65,9 miliarde lei (septembrie 2025)", scrie BNR in editia din decembrie a Raportului asupra stabilitatii financiare.