Zf 24

IMPACT Developer & Contractor, cel mai vechi dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucuresti, a inceput lucrarile la ARIA Verdi, un proiect mixed-use de lux ridicat chiar pe terenul de pe Bd. Barbu Vacarescu unde, pana acum cativa ani, functiona Zone Arena - candva cea mai mare scena de concerte din Capitala.

Inaugurata la 1 mai 2010 si intinsa pe peste 3 hectare, Zone Arena a fost prima locatie profesionista din Bucuresti dedicata concertelor in aer liber. Pe scena ei au urcat nume legendare ale muzicii internationale: Aerosmith, in fata a peste 30.000 de fani, Bob Dylan, in cadrul turneului "Never Ending Tour", dar si Ozzy Osbourne, The Cranberries, Faithless, Massive Attack, Scorpions, Roxette, Megadeth sau Motley Crue. Ulterior, spatiul a continuat ca arena polivalenta in aer liber sub numele Verde Stop Arena, gazduind festivaluri precum BURGERFEST sau Oktoberfest Bucuresti. Acum, pe terenul de la numarul 164 al bulevardului, IMPACT construieste un ansamblu rezidential premium.

Startul lucrarilor la prima faza, cu livrare planificata in 2029, vine la scurt timp dupa lansarea comerciala a proiectului, care a generat rezervari de 13 milioane de euro. ARIA Verdi reuneste 865 de apartamente, peste 5.000 de metri patrati de spatii comerciale si peste 2.400 de metri patrati dedicati sportului si relaxarii, urmand sa fie certificat la standardele de sustenabilitate BREEAM Outstanding si nZEB. Valoarea bruta de dezvoltare se ridica la 501 milioane de euro, iar ansamblul va fi construit in doua faze, in perioada 2026 - 2032.

Prima faza cuprinde patru cladiri cu 401 apartamente, galerie comerciala la parter, terase verzi cu tematica muzicala si o parcare exclusiv subterana, pe trei niveluri. Blocurile dinspre Bd. Barbu Vacarescu vor avea 20 de etaje, cu vedere spre parcurile Verdi, Tei si Circului, dar si spre lacurile Tei si Floreasca, in timp ce celelalte doua imobile vor avea cate doua etaje, cu acoperisuri verzi. Unitatile merg de la 2 la 6 camere, cu suprafete intre 73 si 442 de metri patrati construiti, mixul incluzand si un numar limitat de apartamente ultra-luxoase, de 250 - 442 mp, cu vedere panoramica.

Trecutul muzical al locului se regaseste si in arhitectura ansamblului: aleea principala a parcului interior urmeaza forma cheii sol si leaga trei zone distincte - una centrala, cu fantana arteziana, un spatiu de tip amfiteatru si o zona de joaca pentru copii.

"Inceperea lucrarilor la ARIA Verdi, unul dintre proiectele majore ale IMPACT, marcheaza startul unui nou ciclu de dezvoltare al companiei, precum si evolutia catre un nou tip de produs, cu cladiri foarte inalte, facilitati si finisaje de lux. Aceasta noua etapa este sustinuta de o cerere solida pentru noul nostru proiect din Barbu Vacarescu", a declarat Dan-Sebastian Campeanu, CEO al IMPACT Developer & Contractor.

Zona Parcului Verdi si a malurilor lacurilor Floreasca si Tei a devenit, in ultimii ani, unul dintre cele mai disputate amplasamente pentru proiecte rezidentiale de lux din Capitala. Tot pe Bd. Barbu Vacarescu, langa parc, One United Properties a ridicat deja One Verdi Park, complex format din doua turnuri de 77 de metri inaltime, printre cele mai inalte cladiri rezidentiale din Bucuresti, cu vederi panoramice asupra lacurilor Floreasca si Tei. In iulie 2022, cele doua penthouse-uri ale proiectului s-au vandut catre un investitor roman pentru peste 12 milioane de euro plus TVA, cea mai mare tranzactie rezidentiala de pe piata locala la acel moment.

Apetitul pentru zona ramane ridicat: in martie 2026, One United Properties a anuntat achizitia unui teren de 9.045 mp pe Str. Barbu Vacarescu nr. 241-273, intre lacurile Floreasca si Tei, unde pregateste o noua dezvoltare rezidentiala exclusivista, One Floreasca Sunset. Proiectul va cuprinde doua cladiri de cate 14 etaje, cu 221 de unitati locative, spatii comerciale si de birouri, dispunand deja de autorizatie de construire. Odata cu startul lucrarilor la ARIA Verdi, IMPACT se alatura astfel cursei pentru valorificarea uneia dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului.

ARIA Verdi face parte din strategia IMPACT pentru perioada 2026 - 2034, care prevede cinci proiecte mixed-use majore si 7.870 de unitati rezidentiale, cu o suprafata construita bruta totala de 892.203 metri patrati si o valoare bruta de dezvoltare cumulata de 1,68 miliarde de euro. In comunitatile dezvoltate de companie locuiesc deja peste 15.000 de oameni.

Compania, infiintata in 1991 si controlata de omul de afaceri Gheorghe Iaciu, marcheaza in 2026 trei decenii de la listarea la Bursa de Valori Bucuresti, fiind primul dezvoltator imobiliar listat pe