Opinii

Cei care merg in zona si fac afaceri in MENA - acronimul lui Middle East & North Africa - stiu deja de multa vreme doua lucruri: 1) se clatina piata imobiliara din super-orasele din Orientul Mijlociu din cauza tensiunilor din zona si 2) se naste o "riviera industriala" in Africa de Nord unde se vor muta foarte multe unitati de productie.

La imobiliare nu ma pricep si, chiar daca m-am gandit sa iau un apartament in Jeddah, pentru confort la batranete in lunile de iarna, nu am facut-o. Operatiunile industriale le mai buchisesc, astfel incat inteleg ca, daca Uniunea Europeana o mai da pe directive de apa, aer si vant si nu iese repede cu un "Buy European!", o sa se mute toate fabricile in Egipt, Tunisia si Maroc - de unde, din cauza costurilor infime cu energia si resursa umana, vor putea exporta la tarife vamale oricat de mari.

Daca vorbim de imobiliare in Orientul Mijlociu, cei care calatoresc cu afaceri in Jeddah, Dubai sau Doha va vor spune ca traiesc niste experiente foarte interesante. Dupa ce se cazeaza la hoteluri, unde isi dau documentele si datele personale (nu exista GDPR), incep sa sune telefoanele si sa se umple e-mailurile cu spamuri despre locatii imobiliare senzationale care sunt de vanzare la oferta. Dupa una dintre calatorii am primit peste 200 de telefoane care ofertau imobiliare. Invariabil, oferta era facuta in engleza vorbita cu accent rusesc sau in romana vorbita cu accent moldovenesc.

Deocamdata, nu stim pentru cata vreme, incepand cu 1 martie 2026, din cauza razboiului, super-orasele din Orientul Mijlociu au "bulina rosie" pe fiecare zgarie-nor. Romanii si toti ceilalti cetateni europeni care au proprietati acolo nu se simt prea bine. Romanii care voiau sa isi cumpere proprietati acolo nu o vor mai face (desi romanii sunt curajosi si mari amatori de risc, asadar cine stie...).

Astfel incat, daca tot aveti bani de dat in stanga si dreapta, nu mai bine cumparati actiuni la BVB sau investiti in Pilonul III de pensii? Nu va pricepeti la investitii la bursa si va e frica de Pilonul III de pensii dupa ce ati vazut ce se intampla cu Pilonul II de pensii? Atunci puneti mana si cititi, mergeti la o banca sa va explice sau luati-va un broker sa va lumineze.

Si ce tare ar fi daca statul roman ar vinde la BVB cateva dintre companiile de stat, chiar dintre cele "stricate". Companiile ar obtine finantare si ar putea sa se redreseze.

Am mai spus-o, ma pricep la imobiliare tot atat cat se pricepe un broker de imobiliare la diferenta dintre paracetamolul fabricat in Romania si cel fabricat in Germania. Dar am "tupeul" sa ii arunc manusa prietenului Dragos Dragoteanu: Dragos, nu pica piata de imobiliare in Romania. Sunt prea multi politicieni bagati cu mainile pana la coate in ea, o vor propti sa nu pice, dau ei ceva scutiri, ajutoare, amnistii, vouchere etc.

Plus ca, dupa evenimentele din Ucraina si Iran, cand se vor potoli razboaiele, va fi invazie de cumparatori israelieni, arabi, persani, ucraineni, rusi, belarusi si altii, pentru ca, intr-un fel neasteptat, Romania a ramas atractiva, sigura si prietena cu toata lumea.