Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează contul My Orange
12.10.2026, 10:05 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
Investitiile in cladiri de birouri, spatii comerciale, proiecte logistice si hoteluri din Romania au ajuns la 679,9 milioane de euro in primele noua luni din 2026, cu 19% peste nivelul din intregul an 2025, potrivit unei analize realizate de Fortim Trusted Advisors, membra in Alianta BNP Paribas Real Estate.
In trimestrul al treilea au fost incheiate tranzactii de aproximativ 375 milioane de euro,
In ultimii ani, investitiile imobiliare comerciale din Romania au avut suisuri si coborasuri. Cel mai ridicat nivel din perioada analizata a fost in 2022, cand tranzactiile au depasit 1,2 miliarde de euro. Dupa trei ani cu volume mai reduse, primele noua luni din 2026 arata o revenire a pietei, suma investita fiind deja mai mare decat totalul din 2025.
Cresterea din acest an vine atat din tranzactii foarte mari, care includ mai multe proprietati intr-un singur pachet, cat si din cumpararea unor cladiri individuale. Investitorii cauta in special proprietati bine amplasate, ocupate de chiriasi si care pot aduce venituri pe termen lung.
"Primele noua luni din 2026 confirma intensificarea activitatii investitionale din Romania, cu perspective de depasire semnificativa a volumului din 2025. Retailul se remarca prin cel mai ridicat volum de investitii din ultimii sapte ani si prin cea mai mare tranzactie a anului, in timp ce pe segmentul de birouri investitorii prefera cladirile mai mici, bine amplasate, cu venituri stabile", declara Nicolae Ciobanu, Managing Partner - Head of Advisory, Fortim Trusted Advisors, membra in Alianta BNP Paribas Real Estate.
Retailul a fost sectorul cu cele mai mari investitii in primele noua luni din 2026. Tranzactiile cu centre comerciale, parcuri de retail si alte spatii comerciale au ajuns la aproximativ 389,8 milioane de euro, adica 57,3% din totalul pietei.
Cea mai importanta tranzactie a fost cumpararea de catre AFI, de la MAS, a unui portofoliu format din sase parcuri de retail din Romania, cu o suprafata totala de aproximativ 126.000 mp si circa 4.600 de locuri de parcare, la aproape 300 milioane euro.
Birourile s-au situat pe locul al doilea, cu tranzactii in valoare de 238 milioane de euro, reprezentand 35% din totalul investitiilor. Proprietatile industriale si logistice au atras 45,6 milioane de euro, adica 6,7% din piata, iar hotelurile au cumulat 6,5 milioane de euro, aproximativ 1%.
In Bucuresti au fost finalizate in trimestrul al treilea din 2026 trei tranzactii imobiliare, in valoare totala de aproximativ 45 milioane de euro.
Doua dintre ele au fost cu cladiri de birouri boutique cu suprafete mai mici, de pana in 10.000 mp si au insumat aproximativ 30 milioane de euro, iar a treia a vizat o proprietate industriala, in valoare de aproximativ 15 milioane de euro.
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
12.10.2026, 10:37
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
