Banci si asigurari

Companiile IULIUS si Atterbury Europe au contractat un credit sindicalizat de aproximativ 400 de milioane de euro de la Erste Bank, BCR, BERD si BRD pentru finantarea dezvoltarii RIVUS Cluj-Napoca, cel mai mare proiect de reconversie urbana din Romania.

Valoarea investitiei in proiect este estimata la peste jumatate de miliard de euro, demersul fiind in prezent in etapa obtinerii autorizatiei de construire.

"Erste Bank si BCR se concentreaza, in special, pe proiecte sustenabile si responsabile din punct de vedere social, asa cum este si proiectului RIVUS, care se preconizeaza a fi cel mai mare ansamblu verde de revitalizare urbana a unei zone industriale dezafectate din Cluj-Napoca si care este planificat sa atinga cele mai inalte criterii de sustenabilitate", spune Marko Brekic, Senior Client Executive la Erste Group Bank AG, Viena.

Creditul reprezinta o finantare sindicalizata verde, asigurata prin atingerea si respectarea standardelor de sustenabilitate LEED Platinum si EDGE Advanced, care acopera intregul ciclu de dezvoltare - operare - refinantare. Finantarea vizeaza in principal componenta de retail a proiectului, inclusiv zonele culturale si spatiile verzi, reprezentand o suprafata totala inchiriabila de 132.500 metri patrati.

"Pentru IULIUS, acest credit reprezinta o continuare a premierelor in materie de finantari: de la primul credit verde acordat unei companii romanesti, in 2021, la cel mai mare credit de refinantare in real estate in Romania, in 2022, si, acum, cel mai mare credit de dezvoltare din industrie. (...). Mixul de banci locale/regionale/globale ne asigura stabilitatea financiara de care avem nevoie pentru a ne concentra pe ce stim sa facem cel mai bine: proiecte verzi, mixed-use de anvergura, cu valori investitionale semnificative (de obicei peste jumatate de miliard de euro), in locatii centrale, care contribuie la dezvoltarea economica in comunitatile locale si regionale", adauga Marius Persenea, Chief Operating Officer IULIUS.

Proiectul RIVUS Cluj-Napoca transforma cele 14 hectare ale fostei platforme industriale Carbochim, utilizate anterior doar in proportie de 30%. Activitatea de productie a fost pastrata prin relocarea si modernizarea fabricii, cu o investitie de peste 7 milioane de euro din partea IULIUS.

Proiectul este in etapa de obtinere a autorizatiei de construire, dupa ce in vara anului trecut a fost aprobat Planul Urbanistic Zonal de catre Consiliul Local al orasului.

RIVUS Cluj-Napoca va include cea mai mare suprafata de retail din Romania - 142.000 metri patrati suprafata totala de retail a proiectului integrand atat mall-ul, cat si facilitatile de retail complementare, peste 400 de magazine, inclusiv premiere regionale si nationale, peste 30 de restaurante-concept si cafenele un parc si spatii verzi amenajate de peste 52.000 mp, doua cladiri industriale reconvertite in spatii culturale, de office si servicii, un centru de live arts, concepte de entertainment si open air cinema, precum si spatii de birouri premium si green - 15.000 mp GLA.