Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează
contul existent
30.04.2026, 11:16 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
Piata hoteliera din Bucuresti a inregistrat cea mai buna performanta din Europa Centrala si de Est (CEE-6) in 2025, cu o crestere anuala a venitului mediu pe camera disponibila (RevPAR) de 12%, fata de 9,1% in Varsovia sau 8,3% in Praga, potrivit analizei realizate de compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield.
La nivelul regiunii CEE-6 (Bucuresti, Varsovia, Praga, Budapesta, Bratislava si Sofia), RevPAR a crescut in medie cu 8,9% in 2025, sustinut de majorarea tarifului mediu zilnic (ADR) cu 4,6% si de avansul gradului de ocupare cu 2,7 puncte procentuale.
Romania si Bulgaria s-au remarcat prin cresteri de doua cifre, Bucurestiul situandu-se in topul capitalelor din regiune din perspectiva dinamicii performantei hoteliere.
Mai mult decat atat, in 2025, Bucurestiul s-a clasat pe locul al treilea in regiune din punct de vedere al valorii nominale a ADR si RevPAR, dupa Praga si Budapesta, si pe locul al patrulea in ceea ce priveste gradul de ocupare, de 68,5%.
Comparativ cu anul 2019, nivelul pre-pandemic, venitul pe camera disponibila din Capitala este cu aproximativ 26% mai ridicat, in timp ce tariful mediu a depasit nivelul anterior pandemiei cu peste 27%. Gradul de ocupare ramane usor sub nivelul din 2019, dar diferenta s-a redus la aproximativ 1%.
Cresterea performantei din 2025 a fost determinata in principal de majorarea tarifului mediu cu 6,8%, concomitent cu o crestere de aproximativ 5% a gradului de ocupare, sustinuta de cererea turistica interna si de revenirea graduala a segmentului de business si evenimente.
Spre comparatie, o camera de hotel din Bucuresti a putut fi inchiriata in medie cu aproape aproape 110 euro, fata de 125 euro in Praga unde se inregistreaza aproape 125 euro, si putin peste 100 in Varsovia.
"Bucurestiul continua sa se remarce ca una dintre cele mai dinamice piete hoteliere din Europa Centrala si de Est, cu un nivel al RevPAR-ului cu peste 26% mai mare decat inainte de pandemie si cu o cerere turistica in crestere. Desi incertitudinile politice si macroeconomice influenteaza in continuare sentimentul investitional, vedem un interes constant din partea capitalului privat si premise solide pentru mentinerea performantei pietei pe termen mediu.", a comentat Alina Cazachevici MRICS, Partener, Head of Valuation & Advisory, Hospitality & Alternatives, CEE/SEE la Cushman & Wakefield.
In Bucuresti sunt anuntate in urmatorii ani o serie de investitii pe piata hoteliera, asa ca pana in 2028 Capitala ar putea avea aproximativ 2.000 de camere noi, reprezentand hoteluri pe toate segmentele, de la midscale la luxury. Aceasta reprezinta o crestere cu circa 17% fata de nivelul inregistrat in prezent.
Hyatt Place & Hyatt House (270 de camere), Swissotel Bucharest (200 de camere), Promenada Mall Hotel (200 de camera), Novotel Living Bucharest Baneasa (150 de camere) sunt printre investitiile anuntate pentru urmatorii 3 ani in Bucuresti.
Pentru acest an sunt programate doua deschideri importante - Mercure Bucharest Cantemir (deja operational) si Hilton Garden Inn Militari - care in total insumeaza 165 de camere.
In 2025, cel mai important hotel inaugurat a fost Corinthia Grand Hotel du Boulevard Bucharest de 5 stele din centrul orasului, unde se inregistreaza cele mai mari preturi din Capitala, niveluri care au contribuit la cresterea pretului mediu la care a fost inchiriata o camera de hotel (ADR) si implicit a venitului pe camera disponibila (RevPAR) din Bucuresti.
Capitala a inregistrat anul trecut tranzactii de aproximativ 46 milioane de euro, in crestere cu circa 180% fata de anul anterior. Tranzactiile au vizat active din segmentele upper midscale, midscale si upscale, reflectand interesul investitorilor pentru proprietati cu potential de repozitionare si imbunatatire a performantei operationale.
La nivel regional, investitiile hoteliere din CEE au crescut semnificativ in 2025, cu un avans de 170% fata de 2024, impulsionate in special de tranzactiile din Cehia si Ungaria.
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
30.04.2026, 13:05
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
