Câștigă cu newsletterul Orange
 |
Accesează
contul existent
13.05.2026, 19:10 Sursa: zf.ro
Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store
Piata chiriilor din Romania s-a temperat in aprilie 2026 comparativ cu luna martie, cu preturi care au stagnat sau au scazut in majoritatea oraselor analizate.
Cele mai mari ajustari lunare au fost inregistrate in Sectorul 2 si Sectorul 5 din Bucuresti (-7% fiecare), urmate de Iasi (-6%) si Arad (-5%), in timp ce Brasov si Sectorul 4 au consemnat scaderi de -4%.
In acest context, Oradea a fost singurul oras dintre cele analizate in care chiriile au crescut fata de luna anterioara, cu +5%, in timp ce in alte piete importante, precum Cluj-Napoca, Constanta sau Craiova, preturile au ramas stabile, conform anunturilor publicate pe Storia, cea mai vizitata platforma imobiliara din Romania.
Raportat la luna aprilie a anului trecut, evolutia chiriilor indica o piata in mare parte stabila, cu variatii de pret reduse in majoritatea oraselor analizate. Singurele cresteri anuale per orase au fost inregistrate in Timisoara (+8%), dar si in Sectorul 1 din Bucuresti (+3%), in timp ce scaderi s-au inregistrat in piete precum Iasi (-3%), Constanta (-2%) si Craiova (-1%). Pentru restul oraselor si sectoarelor analizate, nivelul chiriilor a ramas similar cu cel din aprilie 2025, ceea ce confirma o tendinta de stabilizare la nivelul pietei.
"Datele din aprilie indica o temperare a dinamicii pietei chiriilor, dupa o perioada in care presiunea pe preturi a fost mai vizibila in unele orase. Scaderile observate in mai multe piete locale, alaturi de numarul ridicat de orase in care preturile au ramas stabile, sugereaza o schimbare in comportamentul chiriasilor, care devin mai atenti la buget, dar si o flexibilitate mai mare din partea proprietarilor in stabilirea preturilor", a declarat Monica Dudau, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group (Storia si OLX Imobiliare).
Bucuresti: preturi per sectoare si tipuri de apartamente
In Capitala, diferentele dintre sectoare raman vizibile, atat in functie de tipul locuintei, cat si la nivelul pretului mediu de inchiriere. In aprilie 2026, Bucurestiul a inregistrat un pret mediu de aproximativ 609 euro, in usoara scadere fata de luna anterioara (-2,7%).
Sectorul 1 isi mentine pozitia de cel mai scump sector din Bucuresti, cu un pret mediu de aproximativ 806 euro, in scadere cu aproximativ 6% comparativ cu aprilie 2025. Pe urmatoarea pozitie se afla Sectorul 2, cu un pret mediu de aproximativ 669 euro, urmat de Sectorul 3 si Sectorul 5, cu 537, respectiv 531 euro, ambele sectoare inregistrand variatii minore fata de anul trecut. In Sectorul 4, pretul mediu al chiriei a fost de 506 euro, iar Sectorul 6 ramane sectorul cu cele mai reduse preturi medii, de aproximativ 484 euro.
In Bucuresti, in functie de tipul locuintei, garsonierele au avut un pret mediu de aproximativ 397 euro, in crestere usoara fata de anul trecut (4%). Apartamentele cu doua camere s-au inchiriat cu un pret mediu de aproximativ 582 euro (-2% fata de anul trecut), in timp ce apartamentele cu trei camere au ajuns la aproximativ 843 euro, cu variatii usoare fata de aprilie 2025 (-2%).
La nivel de sectoare, evolutiile au fost mixte de la an la an. Preturile medii de cerere au crescut cel mai vizibil in Sectorul 5, in special pe segmentul garsonierelor (+11% vs. aprilie 2025) si al apartamentelor cu trei camere (+7%). In contrast, Sectorul 1 a inregistrat scaderi, mai ales pe segmentul apartamentelor mai mari (-3% pentru doua camere si -8% pentru trei camere).
Legal disclaimer:
Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.
13.05.2026, 20:11
Descarcă aplicația My Orange: 
@Orange Romania S.A. 2026
Cod unic de înregistrare: 9010105
Numar inregistrare Registrul Comertului: J1996010178400
Sediul social: Clădirea Tandem, Strada Matei Millo, nr.5, Sector 1, Bucuresti
Certificatul Tip de furnizor
