Aproape 9 din 10 companii mari din Romania intentioneaza sa pastreze suprafata actuala de birouri in 2026, in timp ce firmele mici sunt mai deschise catre extindere. "Piata spatiilor de birouri nu mai evolueaza uniform, ci devine tot mai fragmentata. Dimensiunea companiei influenteaza direct modul in care sunt luate deciziile"

Zf 24

Aproape 9 din 10 companii mari din Romania intentioneaza sa pastreze suprafata actuala de birouri in 2026, in timp ce firmele mici sunt mai deschise catre extindere. "Piata spatiilor de birouri nu mai evolueaza uniform, ci devine tot mai fragmentata. Dimensiunea companiei influenteaza direct modul in care sunt luate deciziile"

23.04.2026, 10:47 Sursa: zf.ro

Aplicatia Orange Sport este gratuita si poate fi descarcata din Google Play si App Store

Aproape 9 din 10 companii mari din Romania intentioneaza sa pastreze suprafata actuala de birouri in 2026, punand accent pe optimizare si eficienta, in timp ce firmele mici sunt mai deschise catre extindere, arata un sondaj realizat de Colliers in randul a 101 companii.

In acelasi timp, companiile medii isi ajusteaza strategiile de lucru si de spatiu in functie de nevoile de colaborare, conturand o piata a birourilor tot mai polarizata in functie de dimensiunea organizatiei.

In cadrul analizei, companiile au fost clasificate in functie de dimensiune astfel: companiile mici au sub 100 de angajati, companiile medii intre 100 si 500 de angajati, iar companiile mari peste 500 de angajati.

Corporatiile sunt cele mai stabile din punct de vedere imobiliar, aproximativ 87% dintre acestea intentionand sa isi mentina neschimbata suprafata de birouri. In contrast, firmele mici sunt aproape de doua ori mai dispuse sa ia in calcul extinderea in alte orase, ceea ce reflecta o flexibilitate mai mare.

Aceasta diferenta se regaseste si in modul in care companiile privesc evolutia businessului. Aproape 68% dintre organizatiile mari au o perspectiva pozitiva asupra propriului business, comparativ cu aproximativ jumatate dintre companiile medii, ceea ce sugereaza un nivel mai ridicat de stabilitate in randul jucatorilor mari.

"Piata spatiilor de birouri nu mai evolueaza uniform, ci devine tot mai fragmentata. Dimensiunea companiei influenteaza direct modul in care sunt luate deciziile legate de spatii, oameni si tehnologie. Vedem o tranzitie de la un model general de lucru hibrid la strategii diferentiate, in care accentul se muta tot mai mult pe eficienta, adaptabilitate si experienta angajatilor", explica Daniela Popescu , Director I Tenant Services & Workplace Advisory la Colliers.

In acelasi timp, planurile privind forta de munca indica o abordare prudenta la nivel general, dar cu diferente importante intre segmente. In timp ce aproape doua treimi dintre companiile mari estimeaza o stabilitate a numarului de angajati, doar 40% dintre firmele medii indica acelasi nivel de predictibilitate, semn ca acest segment ramane mai expus la ajustari.

Modul de utilizare a spatiilor de birouri continua sa varieze semnificativ intre companii. Peste 40% dintre firmele mici spun ca au minimum 70% dintre angajati prezenti la birou intr-o zi obisnuita, in timp ce in cazul companiilor medii si mari acest procent este intre 50% si 70%.

In paralel, politicile de prezenta la birou sunt mai frecvent utilizate de organizatiile mai mari: pana la 30% dintre companiile medii si peste 40% dintre cele mari au introdus reguli clare privind prezenta fizica, comparativ cu doar 12,5% dintre firmele mici, care continua sa se bazeze in principal pe flexibilitate.

Adoptarea tehnologiei continua sa creasca, insa cele mai active sunt companiile medii, unde utilizarea solutiilor bazate pe inteligenta artificiala depaseste 40%, un nivel comparabil sau chiar usor peste cel al marilor corporatii. Acest segment pare sa beneficieze de un echilibru intre dimensiune si agilitate, care permite implementarea mai rapida a tehnologiilor noi.

Legal disclaimer:

Acesta este un articol informativ. Produsele descrise pot sa nu faca parte din oferta comerciala curenta Orange. Continutul acestui articol nu reprezinta pozitia Orange cu privire la produsul descris, ci a autorilor, conform sursei indicate.

Zf 24

Articole asemanatoare